|
אין זה חדש שלקנדה יש מה להציע מלבד טיולים ונופש מהנה. ענף הנדל"ן שומר על שגשוג ועל יציבות יחסית לאורך זמן רב. גם בזמני משבר כלכלי בעולם, קנדה הצליחה לשמור על כלכלה יציבה בניגוד למדינות אחרות שחוו משברים וגרעונות כלכליים, בעיקר הודות למשאבים הטבעיים - לנפט ולגז הטבעי שנמצאים על אדמתה, ובכך מאפשרת לתושבים איכות חיים גבוהה יחסית אל מול מחירי מחייה נמוכים
למאמר המלא...
|
|
בשוק ההשקעות כמעט ולא קיימות השקעות ללא כל סיכון, אך השקעת בנדל"ן הינה השקעה אשר הסיכון אשר נלווה לה הינו סיכון קטן ביותר באופן יחסי. בעקבות הסיכון הנמוך שבדבר, ההשקעה מתאימה לכל אדם, ללא תלות ברמת הכנסתו או במידת הונו הצבור, כל אחד יכול להשקיע ולהפיק תשואות נאות מדי חודש.הסיכוי הגבוה להשאת רווחים כתוצאה מהשקעה בנדל"ן צריך להעשות בצורה חכמה ומושכלת, על מנת להימנע מטעויות שיובילו להפסדים מיותרים. גם לאילו מאיתנו אשר אינם קונים ומוכרים נדל"ן באופן תדיר, הרי שקיימת האפשרות להיעזר באנשי מקצוע מהשורה
למאמר המלא...
|
|
אין זה סוד כי הדרך הנוחה והבטוחה ביותר לקבל רווחים גבוהים היא על ידי רכישת נדל"ן. רבים מאיתנו בוחרים להשקיע את כספינו ברכישת נדל"ן ולאחר מכן להגדיל את ההשקעה על ידי השכרת הכנס או מכירתו מחדש בסכום גבוה יותר. המשמעות של רכישת נדל"ן מניב בעצם טמונה בכך שהמשקיע יכול לצבור את הנכסי הנדל"ן על ידי שימוש נבון בכסף אישי נמוך יותר מאשר הערך של ההשקעה עצמה.
למאמר המלא...
|
|
כיום, יותר ויותר אנשים מכלל הנישות בוחרים להרוויח כסף על ידי השקעה נכונה ובטוחה בנדל"ן. אין זה סוד כי הרווח הממוצע מהשכרת הדירות בישראל עומד על כ-4.5 אחוזים. המספר עולה כאשר מדובר על השכרת דירות בגוש דן בערים כמו רמת גן, תל אביב והרצליה. כמו כן, חשוב לזכור כי עלות הרכישה של הנכס בערים אלה הינה זולה כלל כאשר מחירה של דירה קטנה בת 2.5 חדרים יעלה על כ-300 אלף דולר.
למאמר המלא...
|
|
השקעה בנדל"ן במדינות שונות בעולם הינו תהליך פופולרי אשר צובר תעוצה בשנים האחרונות. השקעות בנדל"ן מדומות לרוב לקניית ניירות ערך. כאשר קונים נדל"ן, הרוכש מקבל את ההזדמנות הוודאית להרוויח הון בשלב בו הנדל"ן שקנה יעלה בערכו. לפני הקנייה של נדל"ן מכל סוג שהוא חשוב לבצע את התהליך של הערכת נכס בכדי לדעת מהו שוויו וכמה ניתן להרוויח לאחר מכירתו. לפני המכירה ניתן להשכיר את הנכס וכך להרוויח על תשלומי השכירות.
למאמר המלא...
|
|
פאונדרס מנצלת קשי נזילות של קרנות נדל"ן וחברות פיתוח ורוכשת מהם נכסים איכותיים במחירים אטרקטיביים המגלמים תשואה עודפת להשקעה. פאונדרס מגייסת את ההון העצמי לרכישת הפרויקטים ממשקיעים פרטיים ומוסדיים ולמעשה מצרפת אותם כשותפים להשקעה לכל דבר. התשואה הממוצעת בפרויקטים מניבים של פאונדרס עומדת על כ- 25%.
למאמר המלא...
|
|
זוכרים את ההוא מהפרסומת של אקסלנס? אותו ברוקר המתושאל חדשות לבקרים אודות טיב ההשקעות של חבריו? בין אם מדובר בישראלים ובין אם לאו, רבים הם המעוניינים להשקיע בנדל"ן בחו"ל ומבקשים עצות "על הדרך...". את השאלות, שלא כמו במקרה של אקסלנס, הם מפנים פעמים רבות לשכן מלמעלה, זה שבתו עבדה כסוכנת נדל"ן, או לאבא מהגן שהשקיע במגרש בנתניה. אם יש לכם כסף פנוי, סבלנות, ואתם מעוניינים בהשקעה פאסיבית - פנו למקצוענים - חברות המכירות את עסקי הנדל"ן (ארה"ב, מונטנגרו, ויאטם, קנדה...) ומשקיעות בנדל"ן בחו"ל באופן
למאמר המלא...
|
|
"זה הזמן להיכנס לשוק הנדל"ן האמריקאי" אמר ל- TheMarker רוברט קוואסקי באוקטובר השנה והוסיף: "המצב אכן גרוע... זה בדיוק הזמן להשקיע". רוברט קוואסאקי מזהה הזדמנויות. גם אנחנו. חברת Founders מזמינה אתכם ללמוד את מה שקואסקי יודע כבר עשרות שנים... איך לזהות הזדמנויות ולהשקיע בתבונה... מאמר זה מחדד מה שכל משקיע צריך לצרוב בזיכרונו: בתוך כל מדינה, ובמיוחד בארה"ב קיימת שונות תהומית בין תחומי הנדל"ן המניב והאזורים השונים בהם ניתן להשקיע.
למאמר המלא...
|
|
השקעה בנדל"ן בארה"ב נתפסת כהשקעה בטוחה יחסית מאחר ומדובר בשוק מתון שאינו סובל מתנודתיות יתר. זאת לעומת אפיקי השקעה אחרים, מניות למשל, המתאפיינים בעליות וירידות חדות ופתאומיות, וכוללים מרכיב סיכון גבוה בהרבה. גם יחסית לנדל"ן במדינות אחרות בעולם, הנדל"ן בארה"ב נחשב בטוח וסולידי יותר, בין היתר כי מדובר במדינה מערבית, מפותחת ומוכרת היטב, ובשוק ותיק בעל צמיחה הדרגתית ומבוקרת, בו המגמות ניתנות במידה רבה לחיזוי ע"י מומחים.
למאמר המלא...
|
|
פאונדרס ממליצים על 10 הפרמטרים שבלי בדיקתם לא חותמים על עסקת נדל"ן בחו"ל. העלייה בביקוש להשקעות בנדל"ן בחו"ל בתקופה האחרונה, מחייבת את המשקיע הישראלי לערוך בחינה מדוקדקת של ההצעות השונות. יועצי בית ההשקעות חברת פאונדרס, המתמחים בהשקעות נדל"ן מניבות בחו"ל, מביאים את הפרמטרים שבלי בדיקתם לא חותמים עסקת נדל"ן בחו"ל:
למאמר המלא...
|