חפש מאמרים:
שלום אורח
01.11.2024
 
   
מאמרים בקטגוריות של:
 

מאמרים בנושא מושבים

 
   
 

בעל משק חקלאי – הזהר במינוי בן ממשיך

מאת: רגב אלקיים דיני תאגידים04/12/1411613 צפיות
מינויו של בן ממשיך, מהווה, הלכה למעשה, הצהרת ההורים על העברת זכויותיהם במשק ל'בן הממשיך', ובכך ניטלת מהם, פעמים רבות, הזכות והאפשרות להחליט על נכסיהם באופן עצמאי. מינויו של הבן הממשיך מגביל את היכולות הכלכליות של ההורים, מחד, ואת האפשרות לקבוע ו/או לשנות את ההחלטה על זהות יורש המשק בעתיד, מאידך.
למאמר המלא...

ידועים בציבור וידועים גם בנחלה

מאת: גלעד שרגא, עו"דנדל"ן ומקרקעין16/07/131451 צפיות
מעמדם וזכויותיהם של הידועים בציבור בנחלה? מה הדין בנישואים שניים בשאלת ירושת הזכויות במשק החקלאי? האם בן/ת הזוג החדש יירש את כל הזכויות בנחלה? האם הילדים מהנישואים הראשוניים עשויים למצוא עצמם מנושלים מהנחלה בעקבות הצטרפותו של בן/ת הזוג החדש למשפחה?
למאמר המלא...

נדלן במושבים – חלומם של אזרחים רבים

מאת: קידום אתריםרהיטים04/03/131110 צפיות
בענף הנדלן הגדול של נדלן במושבים קיימות כמה קטגוריות והם: אדמות המיועדות לחקלאות, קרקעות מסחריות ויחידות המיועדות למגורים ועוד. מחיריהם של נדלן במושבים כפופים לשינויים ותלויים בכמה קריטריונים. מסיבה זו, טרם שאתם רוכשים נדלן במושבים נחוץ לבוא בדברים עם שמאי המתמחה בתחום במטרה לקבל הערכת מחיר עדכנית וריאלית.
למאמר המלא...

מכירת משק חקלאי בשני הסכמים נפרדים

מאת: גלעד שרגא, עו"דדיני מיסים05/02/132777 צפיות
הסכנות בעריכת 2 הסכמים שונים למכירת משק חקלאי וכיצד יתייחס בית המשפט כאשר מובאת בפניו מחלוקת בין 2 צדדים לעסקת מכירת משק חקלאי, המבקשים לקבל סעד ועזרה בעסקה הבלתי חוקית שנערכה בינהם, במטרה להונות את רשויות המס?
למאמר המלא...

סכנה בהענקת מתנה חלקית של זכויות בנחלה!

מאת: גלעד שרגא, עו"דדיני משפחה13/11/122559 צפיות
במידה ותתעורר בעתיד מחלוקת בין היורשים, באשר לתוקפה של העברת הזכויות ללא תמורה שנתנה לאחד האחים, עשוי מקבל המתנה לגלות, כי בית המשפט יבטל את הסכם העברת הזכויות בנחלה, ולא יכיר בו כהסכם מחייב שנערך בין הצדדים וככזה שנגמר במהלך חייהם של ההורים. בית המשפט עשוי לראות בהסכם כמתנה עתידית שתושלם רק לאחר פטירת נותני המתנה, דבר הנוגד את הוראת סעיף 8 (ב) לחוק הירושה.
למאמר המלא...

שימוש הילדים בבתי המגורים הקיימים בחלקה א' של הנחלה

מאת: גלעד שרגא, עו"דדיני משפחה20/06/121670 צפיות
מתן זכות שימוש לילדים בבתי המגורים המצויים בחלקת המגורים של הנחלה, ללא עריכת הסכם מסודר, עלולה להקנות לילדים זכויות שימוש עתידיות בבתי המגורים, ללא כל כוונה מצד ההורים בעלי הזכויות בנחלה.
למאמר המלא...

השלכות כספיות על הפרת הסכם פיתוח לבניה במושבים

מאת: גלעד שרגא, עו"דנדל"ן ומקרקעין06/05/121956 צפיות
אי עמידת היזם בתנאי הסכם הפיתוח במושב, מצדיקה את ביטול הסכם הפיתוח ע"י מינהל מקרקעי ישראל, ולכן התניית מתן ארכה נוספת להשלמת הבניה בתשלום 31% מערך הקרקע הינה החלטה סבירה.
למאמר המלא...

מגורים מחוץ למושב מביאה להפסקת חברות באגודה

מאת: גלעד שרגא, עו"דחוק ומשפט - כללי26/03/121613 צפיות
מגורים מחוץ למושב עלולים להסתיים בהוצאה מחברות באגודה. בית המשפט קובע, כי די בהחלטת ועד האגודה, כדי להפקיע את חברותם של מי שאינם מתגוררים בתחום המושב, ואין צורך בהתניית כינוסה של האסיפה הכללית, על מנת לתת תוקף להחלטת ועד האגודה להוצאתם מחברות באגודה.
למאמר המלא...

החופש לצוות במשק חקלאי נבחן מחדש בבית המשפט

מאת: גלעד שרגא, עו"דדיני ירושה02/02/121526 צפיות
הפרשנות אשר ניתנת ע"י שופטים הנדרשים לדון בירושת המשק החקלאי, הינה פרשנות ששיקולי צדק ושוויון מעורבים בה, ומשקל פחות ניתן על ידם לרצונו של המצווה כפי שעולה מהמסמכים עליהם חתם המצווה. לא אחת, שמים עצמם שופטים במקום המצווה, נכנסים לנעליו ומבקשים לערוך מעין "צדק חלוקתי" בין היורשים, למרות שבעל הזכויות במשק החקלאי כלל לא התכוון לכך, ורצונו האמיתי היה להעניק את הזכויות במשק לבן אחד בלבד.
למאמר המלא...

מכירת נחלה מחוייבת בתשלום מע"מ!

מאת: גלעד שרגא, עו"דדיני מיסים21/11/111680 צפיות
למרות שאין צורך בקבלת אישור ממס ערך מוסף, על תשלום המס לצורך העברת הזכויות בנחלה במינהל מקרקעי ישראל, דרישת התשלום עשויה להגיע גם לאחר השלמת העברת הזכויות בנחלה. תכנון מס נכון קודם לעריכת ההסכם עשוי להביא להפחתה בתשלום ומניעת אי הבנות בין הצדדים לעסקה.
למאמר המלא...

<< 6 5 4 3 2 1 >>
 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica