חפש מאמרים:
שלום אורח
22.11.2024
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

קבוצת רכישה

מאת: אופיר בוקובזהנדל"ן15/01/20101355 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

יותר ויותר אנשים רוצים לבוא ולהצטרף אל קבוצת רכישה, ישנם כמה סיבות שאותם אנשים אשר חולמים על הדירה הכי "יפה" ו "יקרה" ושהם יוכלו לשלם עלייה במחיר נמוך מהרגיל. הסיבה הראשונה שאנשים רוצים לעבור אל קבוצת רכישה זה בגלל שאם קבוצת רכישה קונה אזור קרקע מסוים אז אותה קבוצת רכישה לא משלמת מע"מ ומיסים כלשהם לעומת קניה של דירה רגילה. הסיבה השנייה שאנשים רוצים להצטרף אל קבוצת רכישה זה שהמיזם של הבנייה הוא יהיה בתפקוד אצל אותם אנשים שנמצאים אצל קבוצת הרכישה והם יוכלו לבחור את החדרים ואת הגימור שלהם. הסיבה השלישית שאנשים רוצים להצטרף אל קבוצת הרכישה היא שכאשר מספר אנשים הנמצאים אצל קבוצת הרכישה קונים קרקע לבנייה הם מרוויחים בי 15% - 20% מהקנייה של הקרקע.

לאחר שדיברנו על הסיבות למה אנשים רוצים להצטרף אל קבוצת רכישה אנו צריכים גם לדעת את הדברים החשובים לפני שאנו מצטרפים אל קבוצת רכישה כלשהי והנקודות הם:

א. לפני שמצטרפים אל קבוצת רכישה צריך לדעת עם אלה אנשים נכנסים אל קבוצת רכישה וצריך אנשים עם ידע למשל עו"ד בעניין קרקעין שידע על הקנייה של הבניין.

ב. צריך לבחור אנשים שהמצב הכלכלי שלהם יהיה סביר מכיון שאם באמצע פרויקט בניה של קבוצת רכישה לאחד מהאנשים אין כסף להשקיע בפרויקט אז הפרויקט נתקע עד שלאותו אדם יהיה כסף.

ג. חשוב שכל האנשים אשר מצטרפים אל קבוצת רכישה חייבים להיות מודעים בקשר למיסים הנלקחים מהם לשם הבנייה של קבוצת רכישה.

חשוב לדעת כי כאשר נכנסים ומצטרפים אל קבוצת רכישה יש סיכון גדול מאוד מאשר קנייה של דירה מקבלן או קניית דירה רגילה מכיוון שאצל קבוצת רכישה חייבים להיות תלויים באחרים. אבל יש כאלה שאומרים ש"הסיכון שווה את המחיר" והסיכון של להיות תלוי באנשים האחרים הנמצאים באותו קבוצת רכישה שווה את ה 15% - 20% שמרווחים מהקניה של קבוצת רכישה. לבסוף כל אחד יעשה את השיקולים שלו ויחליט אם הוא רוצה לעבור אל קבוצת רכישה או להישאר ולקנות דירה רגילה מקבלן מסוים.

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

ניתוח הסרת משקפיים בלייזר הוא הדרך הטובה ביותר של הסרת משקפיים.

לעשות עבודה בארה"ב , כי עבודה בארה"ב זה לא דבר קשה.

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת אופיר בוקובזה

מאת: אופיר בוקובזהתיירות ונופש - כללי11/03/131134 צפיות
חולמים על נסיעה בקרוב לארה"ב? עדיין לא הגשתם בקשה לקבלת ויזה? הבאנו לפניכם במאמר זה את כל הדרכים אליהם ניתן היום לפנות על מנת לקבל ויזה לארה"ב.

מאת: אופיר בוקובזהטיולים בחו"ל20/08/121121 צפיות
ישנם היום הרבה מאוד אנשים אשר מחפשים עבודה לתקופה ארוכה אשר תהיה קצת שונה משאר העבודות המזדמנות שקיימות, קשה מאוד למצוא עבודות כאלה ואם אנו נמצא עבודות אלו יתבססו בעיקר על מכירות, אחת מן העבודות אשר נכללות בתחום המכירות היא עבודה בארה"ב.

מאת: אופיר בוקובזהבניין ואחזקה - כללי04/07/121166 צפיות
אחד מן החלקים הכי חשובים במעבר הדירה היא העברת החפצים בעזרת חברת הובלות. כל אדם רוצה שהעברת החפצים שלו תתבצע בצורה הטובה והמהירה ביותר שיש ללא כל שגיאות בין אם זה פגיעה בחפצים או בין אם זה תקלה אחרת בהובלה.

מאת: אופיר בוקובזהבניין ואחזקה - כללי04/07/121192 צפיות
כולנו מגיעים מתישהו ליום שבו עלינו להעביר את הדברים שלנו למקום אחר, אם זה לעזוב את הבית על מנת לעבור לדירה חדשה, או אם זה לעבור בשביל הלימודים, מתישהו אנו נזדקק לחברת הובלות טובה אשר תעזור לנו להעביר את הדברים שלנו ממקום למקום.

מאת: אופיר בוקובזהעבודה וקריירה - כללי05/02/121470 צפיות
כאשר אנו שומעים על עבודה בהוואי השאלה הראשונה אשר עוברת בראשנו היא למי עבודה בהוואי נחשבת כמשתלמת ?, התשובה לכך היא כי עבודה בהוואי מתאימה בעיקר לצעירים בגילאים 20 – 35 והכי הרבה הם החיילים אשר סיימו את שירותם הצבאי ורוצים לעשות טיול לאחר הצבא.

מאת: אופיר בוקובזהעבודה וקריירה - כללי30/01/121805 צפיות
אתם בטח רואים את כל המודעות האלו בצד של הפייסבוק או של האימייל שלכם- "בעלי דרכון אירופאי?" או "לאזרחים אמריקאים בלבד!" ואתם חושבים- מה איתנו? מה עם הישראלי שרוצה לעבוד בחו"ל חוקי? אז הנה הפתרון ! עבודה חוקית בקנדה !

מאת: אופיר בוקובזהעבודה וקריירה - כללי29/01/121432 צפיות
איזה ישראלי לא חולם על אמריקה? יבשת הבייסבול, הרוקנ'רול, המקדונלס, הצ'יפס וההמבורגר, הדולרים, הסופרמן והכוכב הנולד (המקורי!), יבשת ה"הכול בגדול" וה"הכול אפשרי". כמה שירים אפשר לכתוב על אמריקה? שואלים ברי סחרוף ורמי פורטיס (בשירם "אמריקה"), ואנחנו שואלים: למה לכתוב שירים על אמריקה כשאפשר לנסוע לעבוד ולחיות באמריקה?

מאמרים נוספים בנושא נדל"ן

מאת: אבי דוידינדל"ן21/03/223034 צפיות
מידע שימושי לקראת פרויקט פינוי בינוי עם דגש על תכניות בניין עיר

מאת: רונית אלפסינדל"ן01/05/202592 צפיות
תפקידו של עורך דין מקרקעין הוא להבטיח שהעסקה שאתם חותמים עליה בטוחה עבורכם ולשמור על כל הזכויות שלכם בעסקה, לכן, כשאתם מבצעים עסקת נדל”ן, רצוי לקחת עורך דין שמומחה בתחום הנדל"ן. עורך דין מומחה בתחום הנדל"ן יוודא בעבורכם כי העסקה שאתם חותמים עליה משתלמת בעבורכם, וכך עשוי לחסוך לכם

מאת: טלנדל"ן04/09/183319 צפיות
יזם הנדל"ן אלדד פרי, העומד בראש קבוצת אלדד פרי, סבור כי הביקוש הגובר להשקעות בענף הנדל"ן המסחרי, ובייחוד הביקוש המוגבר מצד משקיעים לרכישת משרדים להשקעה

מאת: טלנדל"ן20/08/183303 צפיות
קבוצת אלדד פרי, מהבולטות בענף הנדל"ן בישראל, מציגה שורה של מינויים חדשים ומבטיחים אשר נועדו, לדבריו של אלדד פרי, יו"ר הקבוצה, לעבות את שדרתה הניהולית של הקבוצה.

מאת: טלנדל"ן16/07/183329 צפיות
התחדשות עירונית לכל גווניה זוכה לתהודה רבה בישראל, כשרבים רואים בה את הדרך הריאלית ביותר לשיפור מצב הדיור בארץ.

מאת: אור מחשביםנדל"ן01/07/182734 צפיות
אם גם אתה מעוניין להתחיל להרוויח סכומים גדולים באופן פסיבי ובלי להשקיע מאמץ וכוח, הרי שתחום הנדל"ן הוא האפיק הנכון להשקעה.

מאת: טלנדל"ן10/06/182360 צפיות
התנודתיות המאפיינת כיום את עולם ההשקעות הפיננסי מביאה לעלייה מתמדת באחוזי ההשקעה בנדל"ן. היציבות, התשואה הפוטנציאלית הגבוהה...

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica