איך מפנים בניין ישן?
מכירים את העניין הזה שאתם מתגוררים באזור פריפריה ורוצים לשנות איכות חיים? איך מפנים בניין ישן ולמה זה למעשה תקין? בישראל יש לא מעט מתחמים של דירות ישנות שצריך להרוס. הרעיון הוא לבנות בית חדש במקום הישן, להעניק איכות חיים וכך גם לשמור על סביבה ירוקה בו זמנית. לא מבינים למה הכוונה? אאורה ישראל יודעים לדבר אתכם על פינוי בינוי של שטח עירוני כאשר המטרה היא להרוס מיקום ישן ולהפוך אותו לחלקת אלוהים קטנה. מקור מגורים של מקום מעולה, חדש, להכריז למעשה על השטח כעל מתחם פינוי באמצעות צו הכרזה ולצאת לדרך חדשה. כמו כן, על מנת לשדרג את הבית אפשר ורצוי לרכוש אקססוריז לבית.
איך מכריזים על השטח כפינוי בינוי?
כשמדברים על פינוי בינוי, מדברים למעשה על חלק ממדיניות של התחדשות. רוצים לחדש? מוותרים על מעבר דירה? אפשר להבין למה. אם השטחים הולכים ואוזלים למה לכם לחפש מגורים בצפיפות יתר? אתם עדיין יכולים להישאר בסביבה הטובה והישנה ולהפוך את זה לחוויה בלתי נשכחת של מגורים. להעלות את הרמה, לשכוח מהפריפריה, לזכור את המקום ומאידך, לייצר לכם ולילדכם איכות חיים אחרת בעזרת הכרזה של פינוי בינוי. כאמור, הכרזה זו נכנסה לתוקפה בשנת 1998 והיא מעניקה לכם אפשרות להקפיא את האזור עד 6 שנים מיום החתימה.
שטחים מוכרזים על פי חוק
שטחים מוכרזים משמע שטחים עם מתחמי פינוי בינוי שהן שכונות דלילות מאנשים, כמו כן, גם המצב הסוציו שם נמוך ויש רצון להעלות את הרמה של המקום. הריסת המבנים הישנים תעניק לכם לא רק הקפצת ערך הדירה אלא גם איכות חיים מעולה וטובה מכפי שהכרתם בעבר.
בסיכום דבר, כשיש לכם שטחים מוכרזים כמתחם של פינוי בינוי, אאורה ישראל מעידים על תוספות של זכויות בנייה ואפילו הטבות מיסוי. מדברים כאן על פטור מהיטל השבחה ועוד. זה חשוב כי זה למעשה מעודד בסופו של דבר התקשרות ראויה בין היזמים לדיירים עצמם.
מחפשים מידע נוסף? רוצים לעשות את ההליך נכון? אאורה ישראל מחכים לפנייתכם והם ישמחו להעניק לכם את כל השירותים תחת קורת גג אחת.