חפש מאמרים:
שלום אורח
22.11.2024
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

הופכים מר למתוק- בניה תקינה ולא מרחוק!

מאת: יוסי כהןאדריכלות08/03/2015825 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

בניית בית דורשת מכם לנכוח בשטח לניהול הבניה מקרוב ולהחזיק בידע נרחב של בעלי עסקים בתחום. במקום זאת, יש אפשרות לתת למישהו שיעשה לכם העבודה כמו שצריך.

לא מעטים המקרים בהם קבלן בניה או בעלי מקצוע מהתלים בבעלי בית. הרבה פעמים קורה שהבנייה נעשית באופן שונה ממה שתכננתם, עם מעידות באיכות החומר וצורת הבניה. לשם כך הומצא השירות של פיקוח בניה שיכול לפתור את הבעיה.

הבעייתיות בבניה ללא פיקוח בניה:

אדם שבונה את ביתו באופן עצמאי מבלי לקבל עזרה, ימצא את עצמו נתקל רבות באיכות חומר נמוכה, עבודה לא תקינה ואף יצטרך לעמוד מול רמאות בשטח. האדם הממוצע אינו יודע בוודאות מה איכותי ונכון עבור כל שלבי הבניה. לרובנו אין הידע המקצועי על מנת לבנות בית איכותי ויציב. מלבד זאת, ניהול הבניה דורש משאבים גבוהים מבחינה נפשית ופיזית. לא תמיד יש את הזמן הדרוש ואנו עלולים לא לשים לב כי בדרך נעשו תקלות.

פיקוח בניה- למה כדאי:

לא מומלץ לחכות לסוף הבניה ורק אז להתחיל לחפש פתרונות לליקויים שנעשו במהלך הבניה מבלי ששמתם לב. הפתרון הטוב ביותר לחסכון בכאב הראש, גם במהלך הבניה וגם אחריה, הוא ללא ספק פניה לשרותי פיקוח בניה. אדם מקצועי ומומחה, אשר מכיר את כל פרטי ושלבי הבניה יוכל לומר בוודאות האם מה שמתנהל בשטח פועל כשורה. פקח בנייה מאיץ בעובדים עצלים, שמפסיקים לעבוד ויודע לעצור את הבניה בשעת רמאות. פקח בניה הוא בעצם זה שסולל את הדרך הנכונה לבניה איכותית ולתוצאות הרצויות, הוא גדר הביטחון לכל המהלך.

 



תגיות המאמר: פיקוח בניה, בניית בית


 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:
 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת יוסי כהן

מאמרים נוספים בנושא אדריכלות

מאת: בנימין קלינגראדריכלות06/10/222574 צפיות
האיש קיבל היתר להנגשת הדירה באמצעות כבש שיעבור ברכוש המשותף של הבניין. תביעה לצו מניעה שהגישו שכניו בטענה שהבנייה תחסום להם את האור ותפגע בפרטיותם, התקבלה ! המפקח על רישום מקרקעין בחולון קיבל לאחרונה תביעה שהגישו בעלי דירות בבניין בבת ים נגד שכנם. לנתבע שני ילדים הסובלים ממוגבלות והוא קיבל מהוועדה המקומית היתר להרחבת הדירה והתאמתה באמצעות כבש שיעבור ברכוש המשותף הצמוד לדירת התובעים. אלא

מאת: בנימין קלינגראדריכלות09/04/223067 צפיות
הודבק לך צו הריסה מינהלי על הנכס ואולי מצאת אותו זרוק בחצר. אסכם כאן מה שחשוב לדעת על צו הריסה מנהליוהכי חשוב זכרו שעליכם לפעול מהר בכדי לנסות לעקבו או לבטלו. לנו במשרד בנימין קלינגר נסיון מוכח של שנים בנושאי הסדרת עברות בניה וביטול צווי הריסה. צו הריסה מנהלי הוא אחד מהצעדים הקיצוניים ביותר שנוקטת רשות מקומית כלפי תושביה. צו כזה כולל בתוכו לוח זמנים צפוף במיוחד, ועל כן חשוב לפעול כנגדו במהירות האפשרית,תוך מקצועיות ומומחיות, כי הזמן לרעתכם. דרוש יידע נסיון ויצירתיות בהרבה מקרים. מהו צו הריסה מנהלי? ככלל, צו הריסה הוא הוראה של אחד מגופי השלטון להרוס מבנה. צו הריסה מנהלי הוא הוראה כזאת שניתנת על ידי וועדת התכנון והבנייה המקומית, מהנדס הוועדה, או ראש יחידת האכיפה, מכוח סעיף 221 לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה-1965 (להלן: חוק התכנון והבנייה).

מאת: בנימין קלינגראדריכלות30/03/223061 צפיות
קבלת תיק מידע היא שלב הכרחי בהגשת בקשה להיתר. לאחר קבלת תיק מידע, על מבקש ההיתר להתחיל בהכנת הבקשה להיתר עם עורך הבקשה (האדריכל), על בסיס תיק המידע שנמסר לו. תיק המידע כולל, בין היתר, פירוט של גורמים מאשרים ומועד אישורם, ורשימה של מוצגים נדרשים והשלב הנדרש להגשתם. על עורך הבקשה לעמוד בכל הדרישות המהוות תנאי לפתיחת הבקשה.

מאת: tiloniאדריכלות08/02/223152 צפיות
אם בעבר מיגון חלונות, בין אם זה מיגון חלונות לממד ובין אם מיגון חלונות לרכב היו דברים מאוד יקרים, הרי שהיום אתם יכולים למצוא את אותה האיכות במחירים הרבה יותר משתלמים. מיגון חלונות הוא מה שאנחנו עושים בכל יום מחדש ואנחנו נשמח לספר לכם את מה שאתם צריכים לדעת.

מאת: בנימין קלינגראדריכלות18/07/213927 צפיות
פסק דין חדש של בית המשפט העליון קובע כי מועד החבות בהיטל ההשבחה בגין בניה שבוצעה בחריגה, הוא המועד בו ניתן היתר בניה ולא המועד בו הקים בעל הנכס את הבניה בגינה הוטל התשלום. המדובר במקרה בו התירה התב"ע (תכנית בניין עיר) את הבניה, אך היא בוצעה ללא היתר בניה ורק בחלוף זמן הוצא היתר להתרת הבניה הלא חוקית.

מאת: בנימין קלינגראדריכלות11/05/214202 צפיות
בית המשפט העליון הכריע: מי באמת זכאי להתנגד לבקשה למתן היתר בנייה? וכך נפסק: מי שאינו בעל זכות במקרקעין, אינו זכאי להגיש התנגדות לבקשה להיתר "התנגדות" הינה הליך תכנוני-משפטי, במסגרתו דן מוסד התכנון הרלוונטי בטענות המתנגד כנגד הליך תכנוני המצוי בתחום סמכותו של מוסד התכנון. יצוין, כי זכות ההתנגדות והכללים לה, אינם אחידים לכל הליכי התכנון, והוראות חוק התכנון והבנייה יצרו הבחנה בין "התנגדות לתוכנית" לבין "התנגדות להיתר בנייה".

מאת: דוד כהןאדריכלות22/04/212276 צפיות
מחפשים מנוף לקומות גבוהות, מנוף לקומה 20 או יותר? המאמר הזה יסכם לכם כל מה שחשוב לכם לדעת.

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica