|
|
|
|
|
|
|
|
קבלן שיפוצים – הדרך שלכם לסיים פרוייקט בצורה מושלמת
|
|
|
|
|
אם אתם עומדים בפני פרויקט חשוב – עיצוב בית, עיצוב עסק או משרד, עיצוב מוסד שאתם מעורבים בו, או כל מבנה אחר, אתם צריכים לעשות זאת באמצעות קבלן שיפוצים. זו הדרך היחידה באמת לוודא שאתם מקבלים את כל השירותים ברמה הגבוהה ביותר, במהירות, יעילות ואיכות, והכל תחת קורת גג אחת. למה שתרצו לרדוף אחרי בעלי מקצוע, בזמן שאתם יכולים לעבוד מול גורם אחד שמנהל עבורכם את הפרויקט?
מה חשוב לבדוק בעת עבודה עם קבלן שיפוצים?
ראשית, חשוב שקבלן השיפוצים יהיה מעורה בתקנות העירוניות במקום בו הוא עובד. אם אתם שוכרים את שירותיו עבור עבודה בתל אביב, ודאו שהוא קבלן בעל ניסיון של שיפוצים בתל אביב. חשוב לוודא בשיחה ראשונית עם המועמד לעבודה כי הוא מבצע בדיקות מקיפות לקבלת אישורי עיריה עבור כל המשימות בפרויקט; חשוב לוודא שהוא עובד מהנדס, אדריכל ומעצב פנים ברמה גבוהה; חשוב לבדוק את תיק העבודות שלו כדי לראות עם מי הוא עבד, והאם השיפוץ והבנייה הם ברמה הגבוהה ביותר; האם הוא רציני, ולא מעגל פינות; חשוב לא פחות מהכל הוא לחתום על חוזה המעגן אחריות של שני הצדדים, לרבות התחייבות ללוח זמנים ואחריות על נזקים.
בחרתם קבלן שיפוצים? מה לבקש ממנו
חשוב לבקש מקבלן השיפוצים שלכם עבודה כמה שיותר מהירה, כלומר, תחת לוח זמנים צפוף כמה שיותר. יש לדרוש ממנו שיעבוד את מקסימום השעות שהוא יכול ביממה, על מנת לגמור את הפרויקט שלכם כמה שיותר מהר. זוהי בקשה כמעט מובנת מאליה עבור קבלן שיפוצים מקצועי שמתיימר לתת עבודה איכותית ואמינה. יעילות העבודה, גם מבחינה כלכלית, היא חשובה מאד. אף אחד לא רוצה סחבת בפרוייקט שלו, בטח אם זה בית פרטי, קל וחומר אם זה עסק שמשווע להיפתח כמה שיותר מהר. ככל שהעסק סגור, כך הוא מפסיד כסף. חשוב לעגן זאת בחוזה מול הקבלן, כדי שההליך יהיה מהיר ויעיל ואם לא, שתהיה עילה לתלונה.
קבלן שיפוץ רציני צריך להציע את כל מגוון השירותים הנדרשים להרמת פרויקט: מתכנון, דרך כל העבודות עצמן (צבע, ריצוף, חיפוי, איטום, התקנת מזגנים, אקוסטיקה, שיקום, טיח, צבע, תוספות, הריסה, גבס ועוד), ועד ניקיון וסגירת קצוות.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
אודות כותב המאמר:
צ'אק בס | קבלן שיפוצים
חברת צ'אק בס הינה חברת יזמות וניהול פרויקטים המתמחה בהוצאה לפועל של פרויקטים בתחום הבנייה הפרטית והמסחרית תחת לוחות זמנים צפופים ובמינימום זמן. לצ'אק בס גב איתן עם ניסיון רב שנים ומשאבים פיננסיים ומערכתיים.
057-7777771
http://www.chuckbass.co.il/
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
מאמרים נוספים מאת קבלן שיפוצים
|
אם אתם זקוקים לעבודות שיפוץ באזור תל אביב והסביבה, ומועד סיום הפרויקט הוא קריטי, חשוב למצוא קבלן שיפוצים שיעמוד בלוחות זמנים. כשזמן שווה כסף, קבלן שיפוצים בתל אביב מרים את הכפפה ומציע עבודה סביב השעון עם צוותים מתוגברים וציוד מתקדם, הכל כדי לעמוד ביעדים שהוצבו בפניו. יותר מזה, באמת שאי אפשר לבקש.
|
|
במרכז של כל תהליך שיפוץ או בניה, ניצבת חברת קבלני שיפוצים אשר מבצעת בפועל את התהליך. תפקידו של קבלן שיפוצים מרכזי ביותר, מכיוון שהוא זה שיקבע את רמת הגימור של הביצוע ואת מהירות הביצוע של הפרויקט. קבלן הוא זה שבקיא בתהליכי הבניה וגם מסוגל להוציא אל הפועל את תוכניות העבודה של מעצב הפנים והאדריכל.
|
|
עיצוב המשרד שלכם מחדש הוא החלטה אסטרטגית ממעלה ראשונה. יש לשיפוץ הזה משמעויות כלכליות גדולות; הוא גם עולה הרבה כסף, אבל גם שינוי הצורה החיצונית, המיתוג שלכם, צריך להיעשות בצורה מושכלת. שיפוצים במרכז הארץ עולים לא מעט כסף, לכן אם כבר החלטתם לשנות מיתוג אתם צריכים לשאול את עצמכם מספר שאלות, כדי להפוך את ההליך הזה לכדאי, משתלם וגם אפקטיבי בסופו של יום.
|
|
בשנים האחרונות קבלן שיפוצים הפך להיות יותר ויותר נחוץ הן לאנשים פרטיים והן לגורמים עסקיים. כאשר אנו מדברים על גורמים פרטיים, כולנו יודעים עד כמה רוב האזרחים מתקשים לרכוש דירה חדשה בשל העלויות הכה גבוהות, ובשל העובדה שרובם מתקשים ליטול משכנתא חדשה. אז מה הברירה?
|
|
כל כמה שנים, אנו מתבקשים לשפץ את הבית שלנו, את המבנה העסקי או המבנה התעשייתי בו אנו נמצאים. אומנם שיפוצים הם כאב ראש לא קטן, אך התוצאה יכולה להיות שוות כל טרחה המתלווה לשיפוץ. מומלץ לבחור קבלן שיפוצים מנוסה ומיומן, כזה שיש מאחוריו רזומה מרשים של פרויקטים קודמים.
|
|
כדי לבחור קבלן שיפוצים טוב ואמין, חשוב לדעת לשאול שאלות ולא פחות מזה להקשיב לתשובות. חשוב לברר ולשאול את הקבלן את השאלות הנכונות, וכן לשוחח עם לקוחותיו בעבר וגם לבדוק אם הוא רשום בפנקס הקבלנים.
|
מאמרים נוספים בנושא שיפוצים
|
מה ניתן לעשות במקרה של צו הריסה מנהלי
צו הריסה מנהלי: בענף הבנייה, כל הליך של בנייה נדרש לאישורים מתאימים. אין זה סוד כי במקרה של היתרי בנייה, מדובר בביורוקרטיה מורכבת ומעייפת שעלולה להתארך חדשים ואף שנים, אך עם זאת אסור להתעלם מחשיבותם ונחיצותם העילאית של היתרי בנייה, אשר מבטיחים בנייה מורשית ובטוחה שעברה את כל הבדיקות הנדרשות וקיבלה היתר.
|
|
במסגרת תיקון 101 לחוק התכנון והבניה-
ביום 1.8.2014 נכנסו לתוקף תקנות חדשות המאפשרות ביצוע עבודות הפטורות מהיתר בניה, בהתאם לתקנות קבעה הועדה המקומית לתכנון ובניה הנחיות מרחביות משלימות לצורך ביצוע העבודות בתחום שיפוט העיר גבעתיים.
כדאי להיוועץ עם מומחה בתחום לפני ביצוע עבודה מאחר ואי פרוש והבנה נכונה של הנחיות, מדיניות הוועדה יכולים להסתיים בצו הריסה וקנס מנהלי קצוב.
|
|
מבנה מסוכן מוגדר כך על ידי מהנדס בניין בהכשרתו, אשר ביצע בדיקה יסודית והגיע למסקנה כי אותו מבנה ספציפי מהווה סכנה עבור דייריו או עוברי אורח. הגדרת מבנה בתור 'מבנה מסוכן' נעשית באמצעות הוצאת 'צו מבנה מסוכן' על ידי מחלקת הנדסה אזרחית או היחידה למבנים מסוכנים של הרשות המקומית. לאחר הבדיקה המקצועית, ולאחר ביצוע התיקונים והעבודה הנדרשת רק מהנדס בניין רשאי להסיר את צו המבנה מסוכן .
|
|
האם באמת נחוץ לך מנוף הרמה לקומה גבוהה? לאיזה קומה אתה עובר? אילו רהיטים אתה צריך להעביר? כל השאלות שעליך לשאול את עצמך לפני שאתה שוכר שירות מנופי הרמה.
|
|
כשעוברים לדירה בקומה גבוהה, אין מנוס מהזמנת מנוף הרמה לקומות גבוהות. קיראו איך לעשות זאת נכון ומה חשוב לדעת לפני שמזמינים מנופים.
|
|
מה חשוב לדעת בכדי לבחור נכון באופן קבוע צבעי מוצרי צריכה לשימוש ביתי?
|
|
מה עושה מאתר נזילות? למה להשתמש במצלמה תרמית?
|
|
|
|
|