בדיקת בית
לפני שרוכשים בית חשוב מאוד לערוך בדיקת בית.
ההחלטה לרכוש בית היא החלטה גדולה ורצינית (וגם קצת מפחידה) וחשוב לבצע בדיקת בית כדי להיות בטוחים שאתם רוכשים את בית חלומותיכם ולא משהו פחות!
בדיקת בית וכן אתר המפקח לפיקוח בניה חייבת להיעשות על ידי אדם מקצועי כיוון שיש דברים שבמראית עין יראו לנו כאנשים שלא מבינים בסדר גמור.עין מקצועית תוכל לזהות פגמים,ליקויים ובעיות עתידיות בכל מקום בתוך הבית.
נכון שכשרוכשים בית מנסים לצמצם הוצאות כמה שיותר ומנסים לבצע כמה שיותר דברים לבד ללא עזרתו של בעל מקצוע וגם לא של מהנדסי בניין.
יש הרבה דברים שבאמת אפשר לבצע לבד כשרוכשים בית אבל בדיקת בית לפני ביצוע הרכישה חייבת להיעשות על ידי מישהו מקצועי.
בדיקת בית זה לא המקום לצמצם עלויות.
בדיקת בית זה לא משהו שאפשר לבצע לבד!!
המטרה של בדיקת בית היא כדי שאתם תוכלו להיות בטוחים שאתם מקבלים תמורה למחיר הבית ושלא עובדים עליכם או מסתירים ממכם בעיות וליקויים ברחבי הבית.
חשוב לבצע בדיקת בית לפני חתימת החוזה כדי שאם בכל זאת תרצו לרכוש את הבית תוכלו לנהל משא ומתן עם המוכרים לגביי הליקויים והפגמים שנמצאו שצריכים תיקון.
כמובן שאחרי חתימת החוזה המוכרים כבר לא אחראים לכלום ואתם תישארו עם כל ההוצאות לבד.
בדיקת בית היא בדיקה מקיפה שכוללת בדיקת צנרת,אינסטלציה,מבנה,יסודות המבנה,שלד המבנה,נזילות,טיב חומרי הבנייה,רצפה לקוייה,בעיות של רטיבות וטחב,תקרה מתפוררת ועוד.
האדם שמבצע בדיקת בית יעבור על כל הבית,יבדוק את התוכניות המקוריות ויוודא שאין חריגות בבנייה.
חשוב ללכת עם חברה מקצועית שמבצעת בדיקת בית בצורה אמינה ויסודית כדי לא לפספס שום ליקויי או בעיה בבית שיגרום לכם צרות יותר מאוחר!