חפש מאמרים:
שלום אורח
22.12.2024
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

יעוץ משכנתא - מה שיש לדעת

מאת: משה קרייףמשכנתא20/01/2013903 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

זה עתה הגעתם לשלב בחיים בו אתם שוקלים לקנות דירה. ובכן בראש ובראשונה נאמר לכם ברכת בשעה טובה. אולם איך מבצעים את זה? חושבים לבקש משכנתא אך לא יודעים מה הדבר החשוב ביותר לעשות? אם כן, אל תילחצו. בימים אלו ניתן לפנות לחברה של יעוץ משכנתא. אדם שפועל בחברה המציעה יעוץ משכנתא הוא אדם בקיא בכל הנוגע אל תחום המשכנתאות אך כמו כן הוא גם עובר עבור הקליינטים שלו בין הגורמים השונים וזה בכדי לנסות להשיג בשבילם משכנתא עם התנאים הטובים ביותר ולמעשה להרוויח בשבילם עשרות אלפי שקלים. 

יועץ משכנתא - פתרון מצויין

יעוץ של משכנתאות עוזר לאנשים פרטיים שלא מחזיקים ידע עדכני מספיק בתחום זה לקבל החלטות מושכלות יותר. גוף שמתעסק בעולם של יעוץ משכנתאות מקבל מרוכש הנכס מיני נתונים וכן גם מסמכים שהינם עקרוניים לעסקה (אנו מתכוונים לתלושי המשכורות, סטטוס העו"ש, עלות הנכס, הלוואות נוספות וכן הלאה) וזה בכדי שיעלה בידו לנסח תוכנית פעולה בטוחה ורלוונטית למימוש נכון של ההלוואה לטווח ארוך.
יש תרחישים בהם ייעצו היועצים ללקוח שלהם לוותר על עסקה במידה ואחרי ניתוח הנתונים השונים הסיקו שרכישתו של הבית איננה נכונה או אפילו איננה כדאית מבחינת העלות כך שהסיכון גבוה מדי (וזה בגלל החזר חודשי גבוה מדי או דווקא משכורת חודשית דלה מדי). מבין הכלים המקצועיים של היועץ ניתן לרוב לראות סוג כזה או אחר של מחשבון משכנתא.
יש להזכיר שיועץ שעובד בעולם הנידון של יעוץ משכנתאות הוא איש מקצוע שיש לו ידע מקצועי בנושא והוא יודע לברור בין הבנקים המגוונים באופן זה לבנות באופן הטוב ביותר את התוכנית עבור הלקוחות שלו לפי מצבם הכספי וזה בניגוד מעובד הבנק. יועץ משכנתאות יודע להבהיר ללקוח באופן ברור את נקודות החוזק והתורפה של כל מסלול ולהציג בפניו אלטרנטיבות כדאיות.

מחיר שירות הייעוץ

קודם כל יש להיפגש עם יועץ משכנתאות על מנת שימסור הדרכה ראשונית. בפגישה הראשונה יבחנו היועץ והרוכש נתונים אישיים ורלוונטיות של מסלולי משכנתא בבנקים שונים.
אחרי שהתקיימה פגישת ייעוץ ראשונה יציע יועץ המשכנתא להרכיב לקונה תמהיל הגיוני להלוואה וזה כדי להעריך בערך כמה תשלומים הוא משלם בכל חודש בחודשו, מהי הכנסתו וכו'. במשך כל הדרך יידרש היועץ ללוות את הקונה ולפרוש בשבילו סוגי אופציות: מחירי ביצוע ההתנהלות החוקית מול גורמי הבנק, ריבית של מוסדות נוספים, טיפול במקרקעין, טאבו וכולי.
עלות השירות היא שונה בין יועצים שונים, בהתאמה לשירותים שמציעים. על כן מומלץ לפנות קודם כל, כדי לבקש השערה של עלות הייעוץ. בכל אופן - ברוב המקרים בחירה ביועץ משלמת על עצמה ואף גורמת לחיסכון.

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:
 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת משה קרייף

מאת: משה קרייףלימודי תעודה ומקצוע16/01/13860 צפיות
לאחרונה ניתן למצוא מגוון רחב של נושאי לימוד שאותם ניתן ללמוד על מנת לעבוד בקוסמטיקה. התחום המבשיל יוצר הזדמנויות חדשות רבות לכל אחת שאוהבת את התחום ולכן רצינו לבחון כמה מהנושאים החדשים שאחת שמתעניינת בתחומים אלו יכולה ללמוד בצורה מקצועית ולהפוך לעבודה. תהנו, אנו מאמינים כי התועלת שתצמח מהקריאה של התוכן תסייע בבדיקת הצורך ולצאת לדרך אל עבר קריירה מלהיבה.

מאת: משה קרייףרפואה משלימה14/01/13695 צפיות
יבורך כל מי כלולים עם קבוצת האנשים, אשר לא סובלים תוך כדי חייהם מהסינדרום של מוגלה פטרייתי מתחת לציפורניים הידוע בכינוי לא עלינו פטריית הציפורניים. בלתי אפשרי להבחין בתחילת היווצרותה מכיוון שהפטרייה מתחילה, קטנה ממש, כנקודה בצבע לבן או צהובה. הלוקים באינפקציה זה סובלים מידי פעם ממכאוב.

מאת: משה קרייףרהיטים13/01/13818 צפיות
בעשורים האחרונים קיימת אפשרות לראות לא מעט שיפורים בכל מה שקשור לתחום הריהוט ובאופן פרטני להתאמה של ספות לסלון וכורסאות עבור חדר השינה ולסלון המשפחתי.

מאת: משה קרייףמשכנתא04/10/12967 צפיות
ריבית הפריים היא ריבית בנק ישראל + מרווח קבוע של 1.5 אחוז. ריבית בנק ישראל נקבעת על ידי הנגיד ומשתנה בהתאם לצרכי המשק בכל יום שני האחרון של החודש.

מאת: משה קרייףצרכנות27/09/126206 צפיות
אם אתם מחפשים את העיצובים המקוריים והייחודיים ביותר של תכשיטים, תכשיטים בעבודת יד זה בדיוק מה שנחוץ לכם. לא מדובר בהכרח על תכשיטים יקרים יותר אבל תכשיטים בעבודת יד תמיד יהיו מיוחדים ומקוריים, מרהיבים ועוצרי נשימה רק עצם היותם מיוצרים בהזמנה אישית.

מאת: משה קרייףתכשיטים27/09/121173 צפיות
הרצון שלנו להיות ייחודיים בכל דבר בא לידי ביטוי בבחירת הבגדים והתכשיטים שאנו מקשטים את עצמנו באמצעותם. הרצון של כל אינדיבידואל להתבלט בשטח על ידי בעלות על פריטים מיוחדים שאין לאנשים אחרים הוא טבעי ונכון בכל חברה. תכשיטים בעיצוב אישי עונים על המטרה הזאת ומאפשרים להתפרע עם החלומות הכי כמוסים ועם האהבות העזות ביותר לדברים מיוחדים.

מאת: משה קרייףעיצוב27/09/121127 צפיות
למי שלא רוצה להפתיע את חברתו / ארוסתו / אשתו לעתיד בטבעת שהוא בחר עבורה, אנחנו רוצים להציע העצה מקורית במיוחד: סדנת צורפות. סדנא בה אפשר לעצב וליצור ביחד טבעות אירוסים ונישואים.

מאמרים נוספים בנושא משכנתא

מאת: נטלי אינטרדבמשכנתא19/04/222957 צפיות
המדריך למתחילים לקבלת משכנתא. היכן כדאי להשקיע בנכס נדל"ן? איזה מגבלות יכולות להיות בלקיחת משכנתא? ועוד שאלות שחשוב לקבל עליהם תשובות לפני שנחליט איזה משכנתא נרצה לקחת

מאת: נטלי אינטרדבמשכנתא19/04/222964 צפיות
במאמר זה נדון על היבט המשכנתאות מכמה זוויות - השוואת משכנתאות, ייעוץ משכנתאות באזור תל אביב ומה זה משכנתא הפוכה?

מאת: נטלי אינטרדבמשכנתא19/04/222933 צפיות
בהליכי לקיחת הלוואת משכנתא יש מאפיינים שאותם רצוי להכיר כדי להתמודד עם התהליך בצורה חיובית ומודעת עם או בלי יועצי משכנתאות. במאמר זה תגלו מהם המאפיינים של מסלולי המשכנתאות שכדאי להכיר

מאת: נטלי אינטרדבמשכנתא19/04/222946 צפיות
לפני שמחליטים ומתחילים בתהליך לקיחת משכנתא תרשו לנו להציג לכם את מסלולי משכנתאות אשר קיימים בבנקים בישראל. ההבדלים הניכרים בין הבנקים הם אחוזי הריבית בכל מסלול כזה או אחר, אך יש גם הבדלים בין מסלולי משכנתאות עצמם שרצוי שתכירו.

מאת: נטלי אינטרדבמשכנתא14/02/223236 צפיות
כיוון והחיים הם דינמיים וסביר להניח שההחלטה שלקחתם בנוגע למשכנתא הנוכחית לפני עשור היא כבר אינה רלוונטית למצב הנוכחי שלכם כיום. מעבר לכך, העולם הפיננסי הוא גם דינמי ומשתנה בתדירות גבוה, תנאי השוק שלו מתעדכנים חדשות לבקרים.

מאת: נטלי אינטרדבמשכנתא14/02/223290 צפיות
במילים פשוטות נוכל לומר שתמהיל משכנתא הוא בעצם שילוב בין כמה מסלולי משכנתא שונים שמרכיבים יחדיו הלוואה אחת. אף על פי שמדובר בהלוואה אחת, כל מסלול ומסלול משכנתא יעמוד בפני עצמו ואינו קשור למסלולי המשכנתא האחרים בתמהיל המשכנתא.

מאת: נטלי אינטרדבמשכנתא25/01/223322 צפיות
אם אתם כאן אז אתם כנראה מתעניינים בבנקים למשכנתאות, מה שאומר שאתם בדרך לקניית דירה, כיוון שכיום אין כמעט ומי שיכול להרשות לעצמו לרכוש דירה ללא משכנתא.

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica