בדק בית
בדק בית- מושג שכל בנאדם שרוצה לקנות דירה חייב לדעת עליה. בדק בית זה למעשה בדיקה מקיפה של הבית לפני הקניה, זאת על מנת לקבל תמונה יותר מלאה ויותר מדויקת על מצב הבית- באמצעות בדק בית ע"י המפקח אנחנו מקבלים את התמונה על כל הדברים שמעצם היותנו אנשים לא מיומנים ולא מנוסים בענייני נדלן (ולמה שנהיה כאלה, למעשה?) לא יכולים לראות- ליקויים שונים, פגמים אסתטיים ובריאותיים ואפילו ליקויים ביסודות הבניה של הבניין. בין אם אלה ליקויים אסתטיים או מפגעים בריאותיים, בדק בית מאפשר לנו לקבל את המידע שדרוש לנו על מנת לשאת ולתת במהלך רכישת הדירה.
אז מי צריך בדק בית?
בדק בית מיועד עבור כל בנאדם שרוצה לבדוק את הבית שלו לפני הקניה, וזה למעשה, אמור להיות כל מי שמתכנן לקנות דירה- כמו שלא היינו מתפשרים ולוקחים את המכונית שאנחו שוקלים לקנות למוסך מורשה כדי לקבל עליה חוות דעת, קל וחומר לגבי אחת הקניות הגדולות ביותר בחיים שלנו- באמצעות בדק בית אנחנו מוודאים שאנחנו מקבלים את התמורה המלאה עבור הקניה שלנו וזוכים לקבל את השקט הנפשי שהרבה אנשים מחפשים, כדי ש"לא ידפקו אותם".
ברוכים הבאים לישראל- ארץ שבה אנשים בדרך כלל בטוחים שתמיד מנסים לדפוק אותם (ואולי בצדק) או שתמיד מנסים לדפוק אנשים אחרים- בדק בית מיועד עבור היפוכונדריה של הרבה אנשים שבטוחים שמנסים לקחת מהם כמה שיותר כסף שרק ניתן. באמצעות בדק בית (שזה כשלעצמו עסק שנועד למצוא פגמים בכל דבר אפשרי) ניתן לקבל תמונה מקצועית (אבל משוחדת לטובת הלקוח לא פחות) לגבי מצב הנכס כדי שיהיה אפשר, איך לא, לשלם כמה שפחות.