אנשים מבלבלים פעמים רבות בין המונחים השכרת דירות שמתייחס לבעלי הנכס המשכירים אותם לבין שכירת דירה המתייחס למי שגר בדירה שאינה שלו ומשלם שכר דירה לבעלים. לכאורה נשמע כי השכרת דירות הוא עסק פשוט וקל. יש לך דירה או בית, אתה חותם על חוזה עם אדם ששוכר את הדירה והוא גר שם ומשלם לך על פי החוזה.
אבל לא תמיד העניינים כל כך פשוטים. השכרת דירות צריכה להעשות רק לאחר שהכנתם חוזה בקפדנות רצוי עם עורך דין. לפני שנכנס שוכר לדירה, יש לערוך רשימת פגמים בדירה יחד איתו כדי שלא יווצרו אי הבנות כאשר יסתיים חוזה השכרת דירות.
כבעלי הדירה אתם צריכים לשמור על הנכסים שלכם. חוזה השכרת דירות צריך לכלול סעיפים המעגנים את הזכות שלכם על הדירה כדי שלא יווצר מצב שבו השוכר יחליט על דעת עצמו להשאר בדירה בלי לשלם את התשלומים הדרושים.
במקרים כאלה החוק אמנם עומד לצדכם אבל לוקח זמן רב לצדק להעשות ובאותו זמן הדייר לא מתנהל על פי חוזה השכרת דירות, אתם לא מרוויחים את הכסף משכר הדירה ובנוסף השוכר יכול בינתיים להחריב את הדירה. אפשר להפעיל את ההוצאה לפועל כנגד שוכר אם הוא נתן צ'קים דחויים והם חזרו למשל.
השכרת דירות היא לא רק עניין של המבנה עצמו. החשבונות המשויכים לדירת גם הם קשורים לנושא השכרת דירות. כדאי להעביר את חשבון החשמל, המים, הגז, הארנונה וכל תשלום נוסף על הדירה על שם השוכר. כך שאם השוכר לא משלם את החשבונות על פי חוזה השכרת דירות אין חובה עליכם לסלק את החשבונות.
השוכרים אמנם גרים בדירות האלה אבל אסור לשכוח לרגע כי הדירות שייכות לבעלי הדירות בכל היבט וחשוב כי הדברים יהיו ברורים בחוזי השכרת דירות שחותמים עם השוכר. חברת דירה לי מספקת מגוון רחב של דירות, דירות להשכרה, דירות להשקעה שם ניתן לבחור את מה שמתאים .