אתם בטח מכירים את זה - אם אתם גרים במבנה. לעיתים הבלאגן והאי סדר יכולים להוציא דיירים מדעתם. בניין מגורים בעצם מתנהל כמו כל מוסד. כמו עירייה או כמו ממשלה. ישנם דיירים שהם כאילו התושבים ויש את ועד הבית שהם הממשלה ויש את יושב ראש ועד הבית שהוא ראש הממשלה. סדר כזה חייב להיות על מנת לדון בעניינים היום יומיים של הדיירים במבנה, אם זה הבעיות ואם זה תיקונים וליקוים שצריכים לתקן ולסדר ועוד כל מה שקשור בדיירים ובמבנה.
ישנו תחום שנקרא "אחזקת מבנים" תחום זה בעצם מאפשר לחברה קבלנית המספקת שירותי ניקיון כללים להיכנס לניהול המבנה. משהו בין ועד הבית לבין הספקים. בין תפקידי חברה כזאת יכולים להיות :
- ניהול ועד הבית ברמת התשלומים
- דאגה לניקיון וסדר מסביב לבניין
- שטיפה של הלובי וחדרי מדרגות
- ניהול עבודה מול ספקים, חברות החשמל, מים ותיקון מעליות
- לדאוג לתיקונים ולליקויים במבנה עצמו, תיקונים קלים או לדאוג לבעלי מקצוע
- טיפוח הגינה וניקיון החצר
- ועוד..
לאט לאט עוד ועוד מבנים לוקחים חברות המספקות שירותי ניקיון אלו על מנת לגרום לסדר ולא לגרום לוויכוחים מיותרים בין דיירי הבניין. בדרך כלל מקבלים הצעת מחיר ממספר חברות ובוחרים את מי שנראית גם הכי מקצועית וגם המחירים שלה סבירים. חשוב לקבל המלצות קודמות ו/או ללכת לבניינים שהחברה נותנת להם שירותי אחזקה ולבדוק עד כמה הרמה שלהם גבוהה.
הכותב עובד מטעם חברת חברת מבנים ניהול ניקיון ואחזקה