כל מה שרציתם לדעת על הלוואות גישור

הלוואת גישור היא הלוואת כסף המוענקת על ידי הבנקים השונים על סמך סכום כסף שאמור להיכנס אל הלקוח בוודאות. לדוגמא, אנשים רבים הנמצאים במצב של קושי בכסף נזיל, לעיתים עומדים על סף פתיחה של קרן השתלמות, ירושה או כל סכום כסף אחר. לאנשים אלו, הבנק מאפשר לקיחה של הלוואה במטרה שביום בו יקבלו את הכסף יחזירו את כל ההלוואה בפעם אחת. כיום, ישנן מספר דרכים המאפשרות לקיחה של הלוואות גישור אך בכולן, ההלוואה הינה לזמן קצוב בלבד.

הלוואת גישור בהסתמך על נכס קיים

אנשים רבים המעוניינים למכור את דירתם הישנה ולעבור להתגורר בדירה חדשה יותר נתקלים בבעיה, הם מוצאים את דירת חלומותיהם, הדירה שבה חשקו, אך עדיין לא מכרו את הדירה הישנה ולכן אין להם כסף לרכוש אותה. במיוחד עבורם, הבנק מאפשר לקיחה של הלוואות גישור על בסיס הדירה הקיימת. כך, כשתימכר הדירה הישנה, הקונה יוכל להחזיר את כל הסכום בפעם אחת ולסגור את ההלוואה.

הלוואות גישור בהסתמך על חסכונות

הלוואת גישור בהסתמך על חסכונות הינה הלוואה המוענקת לאדם מול חסכונות מסוימים שיש לו, חסכונות האמורים להיפתח בעתיד הקרוב. לעיתים רבות, אנשים נמצאים מול עסקת חייהם ואין להם אפשרות לבצע אותה משום שהכסף סגור בתוכנית החיסכון. לכן, הבנק מאפשר הלוואת גישור בסכום הקיים בתוכנית החיסכון (קרן השתלמות, קופת גמל וכד') וכך, כשתוכנית החיסכון נפתחת הכסף מועשר ישירות לבנק לסגירת ההלוואה. כך ניתן לממש קנייה מבוקשת אפילו בזמן שכל חסכונות הכספים עדיין סגורים.

הסוגים השונים של הלוואות הגישור

כאמור, ישנם מספר סוגים של הלוואות גישור, אך בגדול ניתן למנות שניים מהם כסוגי ההלוואה העיקריים:

• הלוואת בלון -במשך זמן ההלוואה הלווה מחזיר לבנק בכל חודש רק את סכום הריבית ולא נוגע בקרן כלל. כשמגיע אליו הכסף הצפוי, הוא מחזיר את הקרן וסוגר את ההלוואה.
• הלוואת גרייס- הלווה אינו משלם לבנק מאומה עד ליום בו הוא מקבל את הכסף וסוגר את ההלוואה. אמנם, בהלוואה מסוג זה, אין ללווה נטל כספי, אך לעיתים בסוף התקופה הסכום שמצטבר (כולל הריבית) עלול להיות גבוה מאוד ולכן יש לקחת זאת בחשבון בעת נטילת הלוואה מסוג כזה.