מבנה הוא דבר חזק ויציב, לפחות ככה אנחנו רוצים שהוא יהיה, אבל כעבור כמה שנים הבית מתחיל לחוות בעיות שונות, שאת חלקן אי אפשר למנוע כי מדובר בבלאי שנוצר מהזמן. מצד שני, יש בעיות שנגרמות בגלל חוסר תשומת הלב שאנו נותנים לבית, ואז הן מתפתחות ומחמירות, ובמקרה כזה אנחנו צריכים לעשות שיפוצים שונים.
כשצריכים לעשות עבודות שיפוצים בבית, חשוב לעשות כמה דברים לפני שמתחילים:
- בחירת איש מקצוע: שיפוצים הם תמיד עניין מסובך, ובייחוד כשמדובר בעבודות נרחבות. על כן, חשוב תמיד לבחור אנשי מקצוע מקצועיים ומנוסים. איך בוחרים אותם? לפי איכות העבודה, שנות הניסיון ועבודות קודמות. כדאי גם לקחת שיפוצניקים שיש להם ידע רחב, למשל ידע באינסטלציה וגם בזיגוג. אם לא, תוכלו למצוא זגגים בתל אביב ובערים אחרות, לפי המקום בו עושים את השיפוצים.
- אחרי שבחרתם שיפוצניקים לטעמכם, תכננו איתם הכל, לפרטי פרטים. אם רוצים להיות בראש שקט, כדאי להכין חוזה עבודה שעליו תחתמו אתם ויחתמו גם מי שבראש צוות העובדים. בחוזה יש לפרט הכל- עבודות, חומרים, אופן ביצוע העבודה, יעד לסיום וכדומה.
- פינוי הבית: כשעושים עבודות שיפוצים נרחבות תמיד יהיה לכלוך, והרבה. על כן, כדאי לפנות את הדברים החשובים. אפשר לשים אותם בחדר שלא יעבדו בו או לארוז בקרטונים. חשוב גם להגן על חפצים שבירים מפני מכות, שגם הן נפוצות במהלך שיפוצים. למשל, ישנם מקרים בהם תריסים נפגעים, ואז צריך למצוא תריסים בתל אביב שיחליפו אותם. כמובן שאת התריסים אי אפשר לארוז, אך דאגו לארוז חרסינות, כלי אוכל וכדומה.
- כדאי, אבל לא חובה, לעדכן את השכנים שלכם, בייחוד אם אתם גרים בבניין, משום שהעבודות ירעישו וילכלכו. אגב, מניסיון אישי, אם קורה שהעבודה מלכלכת את חדר המדרגות של הבניין, מתוך אדיבות כדאי שתטאטאו אותו; זה המעט שאתם יכולים לעשות עבור השכנים שלכם.
- כמובן שאם אתם גרים בשכירות, אין לכם אפשרות לעשות שיפוצים מבלי ליידע את בעל הבית ולבקש ממנו רשות, שכן זהו המבנה שלו. יחד עם זאת, גם אם הבית שלכם, אם מדובר בהרחבות שלו, יש לקבל אישורים מתאימים ולהסדיר את כל העניינים הביורוקרטיים.
אלו הם הדברים החשובים שצריך לעשות לפני שמתחילים בשיפוצים. הנקודות האלה יעזרו לכם לעבור את השיפוצים בצורה חלקה ונעימה ובלי הפתעות.