שיפוצים הם שמחה, כיף לגור בבית מחודש ומשופץ, אך לא תמיד. משפצים רבים יוכלו לספר לכם על מסכת תלאות ארוכות שעברו בשל שיפוצים לא מקצועיים. כדי שלא להיכנס לסטטיסטיקה של האנשים שחוו טרדות ועוגמת נפש בשל שיפוצים, חשוב לבצע בדיקת עבודות שיפוצים, בזמן השיפוץ ובסיומו. זכרו, לעבודות שיפוצים אין אחריות, לכן חשוב לבצע בדיקת בדק בית עוד לפני סיום ההתקשרות עם הקבלן ולפני התשלומים האחרונים.
בדיקת עבודות שיפוצים - אילו מערכות יש לבדוק?
- בדיקת בדק בית בתום השיפוצים תבצע ביקורת מקצועית בדירה המשופצת ותבדוק את הקירות, את החלונות את הריצוף ועוד. הבדיקה המקצועית תוודא כי אין סדקים בקירות ובתקרה, כי האיטום בוצע כהלכה ואין צפי לבעיות רטיבות וחומרי הבניה איכותיים ומתאימים למפורט במפרט החוזה.
- בדיקת עבודות שיפוצים תבדוק את מערכות החשמל והאינסטלציה, האם הם נבנו לפי תקנות הבניה והאם נבנו באיכות מקצועית וללא ליקויי בניה.
- בדיקת עבודות בניה תוודא כי לאחר השיפוץ הבית עומד בסטנדרט הגבוה של בטיחות והאם הוא עמיד בפני רעידות אדמה.
- בדיקת עבודת שיפוצים, המתבצעת באמצעות שמאי מומחה, תעריך את ערך הדירה לאחר ביצוע השיפוץ ותוודא כי אין בדירה ליקויי בניה העלולים להוריד את ערך הנכס.
בדיקת עבודות שיפוצים - המלצות וטיפים חשובים
- ממומלץ לבצע בדיקת בדק בית באמצעות שמאי מומחה. רק שמאי מומחה המלווה באנשי צוות מקצועיים בתחומים שונים, ידע לאתר ליקויי בניה בכל תחום, להמליץ על דרכי התיקון ולתמחר את הנזקים.
- כאשר אתם מתחילים את מסע השיפוץ הארוך, כדאי לשכור שמאי מלווה. שמאי מקצועי יוכל לסייע לכם לקבוע את מחיר השיפוץ לפי המחירים המקובלים בכל תחום, לנסח חוזה מקצועי עם קבלן שיפוצים אמין, לעקוב אחרי עבודת הקבלן ולבדוק אותה בסיום.
- ליקויי בניה רבים מתגלים זמן רב לאחר תום השיפוץ. חשוב לדעת כי על עבודות שיפוצים אין אחריות, כדי להימנע מהוצאות כספיות בעתיד ומעוגמת נפש, מומלץ לערוך בדיקת עבודות שיפוצים, לוודא כי אין ליקויי בניה וכי קיבלתם את התמורה המלאה לכספכם.
צרו קשר עכשיו עם יהושע סדן, שמאי בעל מוניטין רב וניסיון של למעלה מ-30 שנה בבדיקת ליקויי בניה, בדיקת עבודות שיפוצים, הערכת הנזק ועלות התיקון. 03-5222289 / 04-8202190 יעוץ ראשוני חינם.