שוק הבניה והשיפוצים הוא שוק מאוד תחרותי ולכן ניתן למצוא הבדל גדול בין המחירים השונים של הקבלנים השונים.
כל קבלן שיפוצים קובע את המחירים שלו ולכן חשוב מה מסכמים עם שיפוצניק.
הרבה פעמים קבלני שיפוצים מדברים בצורה כללית ובמושגים כללים ופתאום נוספים סעיפים בחוזה שלא סוכמו מראש בעל פה וההוצאות והעלויות גדלות וחורגים לחלוטין ממה שתוכנן והוחלט מראש.
להלן כמה עצות שיעזרו לכם להתארגן מראש ולמנוע עד כמה שאפשר מצבים לא צפויים:
ישנם שיפוצניקים שמציעים ללקוח מחירון מסודר ומאורגן שמסביר את המחיר של כל השירותים השונים עד השקל האחרון. יש להם מפרט מדויק של העבודה בשפה ברורה ומובנת. הכול כתוב בשפה ברורה ומובנת לכול הדיוט. אם עובדים עם מפרט מדויק ולפי מחירון מוגדר וקבוע יש סיכויים גדולים שתוכלו לעמוד בתקציב שקבעתם מראש.
זכרו תמיד שיש לכם כוח מיקוח וסבלנות רבה. זהו שוק חופשי וגם אתם חופשיים בו.
בדרך הזו תשלמו פחות ממה שמישהו אחר היה משלם משום שאין לו בידו את המידע הזה מראש.
משרד האוצר (החשב הכללי) הוציא חוברת שעוסקת בפרוט המסמכים לחוזה בניה. קבלני שיפוצים משתמשים בשם לחוברות זו, ספר כחול. בחוברת זו מפרטים מה מותר ומה חובתו של הקבלן לעשות. הספר אינו בר תוקף חוקי אבל אם שיפוצניק שבחרתם מכיר את החוברת ותוכנה מצבכם טוב. חשוב שתכירו את מחירי הבניה. ישנו מחירון שנקרא, המאגר המשולב, של חברת רמדור ומחירון נוסף שנקרא, מחירון דקל, והוא מחירון של חברת דקל. במחירונים אלו יש מחירים מדויקים של כל פריט ופריט בנושא שיפוצים ובניה.
מחירון דקל מאורגן בצורה נוחה יותר מהמחירון של חברת רמדור. סעיפיו קלים להבנה יותר מאשר במחירון רמדור ויש בו חלק נפרד שמוקדש לנושא שיפוצים.
לבסוף היעזרו באינטרנט באתרי השוואת מחירים הצצים השכם וערב. באתרים אלו תמצאו שירותים ושיפוצים. כמו כן ישנם אפילו סטארטאפים שמחזיקים מאגרים של בעלי מקצוע שכוללים ציוני לקוחות וחוות דעת ומציעים להזמין שיפוצניק דרכם.
לאחר שהכנתם עצמכם מראש והתייחסתם לכל הנושאים שהעלינו בכתבה הזו מה שנותר הוא לאחל לכם בהצלחה ולצאת לדרך.