אבי נעים, שהינו ראש המועצה המקומית בית אריה עופרים ויו"ר החברה לפיתוח בית אריה לא ניצל בשום אופן את מעמדו לשם קניית מגרש בבית אריה. נעים קנה את המגרש במחיר מלא ולא ניסה להוזיל את מחירו בשום דרך ואופן.
מגרש 889 ששטחו חצי דונם נמכר ב-2003 לזוג חסידי על ידי החברה לפיתוח של בית אריה. לפי תנאי החוזה בני הזוגחסידי התחייבו להעביר תשלום של עשרים אחוזים הוצאות עבור עבודות הפיתוח לחברה לפיתוח אם הם מוכרים את המגרש לאדם אחר. בני הזוג חסידי אכן בקשו לוותר על זכויותיהם במגרש ולהעביר את הזכויות לידי אבי נעים. בני הזוג חסידי כיסו את כל חובותיהם המיועדים לחברה לפיתוח ובאחד לאוגוסט 2007 נחתם חוזה העברת הבעלות. באמצעות הפרקליטים של החברה לפיתוח ושל המועצה המקומית. נרדי מילר, שהיה מנהלה הקדום של החברה לפיתוח, אמר כי אבי נעים נמנע מלחייב את שרית ורונן חסידי עבור סכום של עשרים אחוזים מהזכויות במגרש כלומר סכום של 52,000 ₪. למותר לציין כי עורכי הדין לא היו משתפים פעולה עם ההסכם לא היה חוקי. ברור כי אבי נעים שהוא ראש מועצה ויו"ר החברה לפיתוח בית אריה היה פועל באופן גלוי לו רצה שהמוכרים לא ישלמו את הקנס והוא יזכה במגרש מוזל.
עניין מגרש 889 נידון בבית משפט לאחר שאבי נעים תבע את המנכ"ל הקודם על לשון הרע. אבי נעים טוען באופן חד משמעי כי בעלי המגרש הקודמים שילמו את כל התשלומים שהיו חייבים לשלם. מכיוון שהקנס כוסה ועבודות הפיתוח של המגרש הושלמו, אין לחברה לפיתוח כל קשר למגרש יותר. הקשורים למכירת המגרש כמו גם העברת הזכויות של המגרש לאבי נעים, נערכו תחת פיקוחו של היועץ המשפטי מבלי שהתעוררה בעיה בעסקה.
אבי נעים שהוא אדם ישר קנה את המגרש במחיר מלא, בשקיפות מלאה. בני הזוג שמכרו לו את המגרש עמדו בכל ההתחייבויות שלהם למען החברה לפיתוח ואין לה שום זכות לדרוש מהם סכומים נוספים שלא מגיעים לה. אבי נעים מבצע במסירות את תפקידו כראש המועצה מקומית בית אריה עופרים וכיו"ר החברה לפיתוח בית אריה, הנמצאת כיום בתנופת פיתוח גדולה. החברה לפיתוח בית אריה מכשירה כיום מגרשים למטרת הקמת שכונה חדשה בשם כרמים , נמצאת בשלבי פיתוח של שכונת אמנים, מקימה מרכז מסחרי ותרבותי בבית אריה ועוד. המטרה היא להפוך את בית אריה עופרים למתחם הכולל תעסוקה ובילויים.
אבי נעים הוא ראש מועצה מצוין ואיכותי הפועל ללא לאות לקידום בית אריה עופרים לישוב אטרקטיבי שימשוך אליו אוכלוסיה איכותית. הישוב נמצא במרחק אווירי של 25 ק"מ מתל-אביב ומשקיף אל נופיה המרהיבים של שפלת החוף ובמרכז שמורת הטבע נחל שילה. הישוב מתאים למשפחות המחפשות ישוב קהילתי איכותי עם מערכת חינוך מעולה ורמת חיים גבוהה.
שכונת האמנים