שמאי תפקידו להעריך את שווים של נכסים מסוימים, לדוגמא הערכת שווי דירה, הערכת שווי רכב ועוד. לימודי שמאות הם כמו כל לימודים אקדמאיים אחרים והם נמשכים כשלוש שנים (שישה סמסטרים), לאחר הלימודים נדרשים הסטודנטים לשנת התמחות של 40 שעות פרקטיות.
ישנם סוגים שונים של שמאים: שמאי רכב, שמאי נזיקין, שמאי רכוש ועוד. השמאות זה אינו מקצוע פשוט וגם הדרך אליו אינה פשוטה, הסטודנטים נאלצים לגשת לבחינות הסמכה מורכבות ורק לאחר שהם עוברים את הבחינות הם מקבלים רישיון עבודה.
לימודי שמאות רכב
שמאי רכב קובע במדויק את מחירי הרכבים ומחירי רכבים שעברו תאונות. לימודים אלו מתאימים למי שאוהב את תחום הרכב, מבין בסוגי ודגמי מכוניות, אנשים שמסתכלים על כל מכונית שעוברת ברחוב, קוראים עיתונים בנושא.
במהלך לימודי שמאות רכב לומדים הסטודנטים את הנושאים הבאים: ביטוח, מתמטיקה, חומרים, שרטוט, תורת השמאות, אנגלית טכנית, ניהול משרד משאים, חקירת תאונות, צילום, הכרת המחשב לשמאים, עריכת דו"חות שמאים, מכונאות רכב, דיני תעבורה, פסיכולוגיה ארגונית, חשמל ואלקטרוניקה ברכב ועוד.
בסיום הלימודים לאחר שעברו הסטודנטים את כל המבחנים בהצלחה הם מקבלים תעודת גמר מטעם משרד התמ"ת.
לימודי שמאות מקרקעין
שמאי מקרקעין תפקידו להעריך את שווי השוק של נכסי הנדל"ן, השמאי נדרש להעריך את הנכס באופן ספציפי לפי כללי השמאות.
ענף בנדל"ן (בדיוק כמו ענף הרכב) נמצא בהתפתחות מתמדת. משאי מקרקעין צריך לדעת מספר תחומים כדי לעסוק בתחום, כלכלה, חברה, משפט ועוד. לימודי שמאות מקרקעין מקנים ידע מעשי ועיוני שמכשיר את הסטודנטים לעבוד במקצוענות ולהכין אותם לבחינות מועצת שמאי מקרקעין שבסיומם בהצלחה יקבלו הסטודנטים רישיון שמאי מקרקעין מורשה.
במהלך לימודי שמאות מקרקעין ילמדו הסטודנטים את התכנים הבאים: מבוא לתורת השמאות, תכנון ובנייה, דינים, יסודות המימון, שימושים בשומה, סטטיסטיקה, מדידה ומיפוי, מיסוי מקרקעין ומיסים נוספים, מבוא לכלכלה (מיקרו ומאקרו) יסודות ההנדסה האזרחית, גישות בהערכת מקרקעין ועוד.
היכן לומדים לימודי שמאות?
ניתן ללמוד את תחום השמאות במספר מוסדות לימוד בארץ: המרכז להשתלמויות רופין, עתיד רשת מכללות טכנולוגיות, מכללת עמל הישגים ועוד. הלימודים נמשכים שנתיים, ניתן להירשם ללימודים קצרים יותר שהם פחות מפורטים וקשה יותר לעבוד בתחום לאחריהם.
מה עושים לאחר לימודי שמאות?
עלות לימודי שמאות הם כשכר אוניברסיטאי (בין 10,000 ל- 12,000 ₪ לשנת לימודים). הלימודים הם אינטנסיביים וקשה מאוד לעבוד בזמן הלימודים כי צריך להשקיע שעות לימוד רבות על מנת להצליח. עלות הלימודים אינה זולה, אך בשונה ממקצועות אחרים בהם הלימודים אינטנסיביים, מסיימי קורס השמאות מחזירים במהרה את ההשקעה הכספית ואת ההשקעה בזמן הלימודים מפני שהשכר בתחום השמאות הוא גבוה וניתן למצוא עבודה בקלות. תלמידי שמאות מוצאים עבודה עוד בטרם סיום הלימודים בגלל הביקוש ההולך וגובר בתחום.
המאמר מוגש על ידי פורטל שמאים הגדול בישראל, בו תוכלו למצוא אינדקס שמאים מתחומים שונים להפנות אליהם שאלות, לקרוא מאמרים מקצועיים בתחום ועוד.