|
מאמרי זה הנו מאמר המשך למאמר קודם שפורסם על ידי ביום 22.10.2009 בו הבאתי סקירה מפורטת ורחבה יותר של נושא זכות התיקון ותביעות ליקויי בניה בכללותן. מאמרי זה מתמקד בתיקון הסעיף בחוק העוסק בזכות התיקון ובבעיתיות הנובעת מאופן ניסוחו של סעיף זה (תיקון מספר 5 לחוק מחודש אפריל 2011).
למאמר המלא...
|
|
ההמלצה לבצע בדק בית מוכרת וידועה כמעט לכל אחד. בדיקת הבית או המבנה נדרשת על מנת לעמוד על בעיות קיימות במבנה, במערכת האינסטלציה, במערכת החשמל או בגימור. עם זאת, רוב האנשים המודעים לצורך הזה קושרים אותו בעיקר עם רכישת בית, מבנה או כל נכס נדל"ני אחר. מעט מאד מודעים לצורך לבצע בדיקה והערכה של כשירות המבנה מעת לעת, גם בלא קשר לרכישה או מכירה.
למאמר המלא...
|
|
רכישה של דירה, חדשה או יד שנייה, היא משמעותית ומרגשת. לא מדובר בחולצה שניתן להחזיר אותה לחנות אלא בהשקעה כספית גבוהה. גם רגשית, זה אמור להיות משכנכם החדש, המקום שתקראו לו בית, תגדלו את הילדים ותחזרו אליו בסוף כל יום עבודה. חשוב לוודא את תקינות המבנה שאתם קונים ולהבטיח לעצמכם בטיחות מירבית ומגורים באופן תקין ובריא. לצורך כך נדרשת ביקורת מבנים.
למאמר המלא...
|
|
בשנים האחרונות אמצעי התקשורת מפרסמים אודות מקרים של מחדלי בניה ועל כן אנשים רבים מודעים לשירות בדק בית/ ביקורת מבנים. מאמר זה יגולל בפני הקוראים אודות חשיבותם של שירותים אלו וכיצד הם יכולים למנוע מצבים לא נעימים לאחר קנייה של בית יד שנייה או רכישה של בית או דירה חדשים.
למאמר המלא...
|
|
ביקורת מבנים הינה ביקורת חשובה מאוד. מטרתה המרכזית של ביקורת מבני םהיא מציאת כל הליקויים והתקלות האפשריות אשר יכולים להתקיים במבנה. הזמן הנכון ביותר לביצוע ביקורת מבנים הוא לפני קנייה של מבנה כלשהו. יש לערוך ביקורת מבנים בין אם המבנה מיועד למגורים, לשמש כחלל עבודה או כנכס להשקעה. יש לערוך ביקורת מבנים למבנים ישנים וכמו כן גם למבנים חדשים. גם במבנים חדשים יכולים להתקיים תקלות וליקויים שונים ויש צורך לבחון מבנים חדשים בצורה מדוקדקת לפני קנייתם ולכן גם בהם מומלץ מאוד לערוך ביקורת מבנים. למעשה ללא
למאמר המלא...
|
|
יום אסור לבצע רכישה של נכס בצורה עיוורת. כמובן שיש אנשים אשר סומכים על האינסטינקטים שלהם ועל תחושות הבטן, אך כיום, כאשר רוכשים נכס, חשוב מאד לבצע ביקורת מבנים. ביקורת מבנים היא בדיקה שנועדה לבחון האם בנכס מסוים קיימים ליקויי בנייה שונים. את הבדיקה הזו של ביקורת מבנים אין לבצע אחרי הרכישה- אלא בטרם הרכישה עצמה. המטרה היא לבצע ביקורת מבנים לפני הקנייה ולראות האם יש ליקויים שונים שידרשו מכם להוציא עוד כסף כדי לתקן אותם או שהנכס עצמו מצויין וחף מליקויים.
למאמר המלא...
|
|
בשנים האחרונות יותר ויותר אנשים מבצעים בדיקת בדק בית כדי לאתר ליקויי בניה בדירה חדשה או בעת קניית דירה מיד שנייה. השוק רווי בחברות המציעות מחירים אטרקטיביים של בדיקת ביקורת מבנים או בדק בית. איך נדע לבחור את החברה הטובה ביותר?
למאמר המלא...
|
|
בין אם נכנסים להתגורר בבית חדש אותו רכשתם זה עתה מהקבלן, או בין אם נכנסתם להתגורר בבית יד שנייה, ואפילו אם אתם עושים שיפוצים נרחבים בביתכם, אל תוותרו בשום אופן על בדק בית. הבדיקה מתבצעת על ידי מומחים בתחום, מהנדסים, אלה באמצעות מיטב המכשור הטכנולוגי ימצאו מייד ליקויי בנייה.
למאמר המלא...
|
|
מאמר זה דן בצורה מקיפה, יסודית ומפורטת בנושאים ובפלוגתאות הנדונים בתביעות ליקויי בניה. במאמר זה נביא מעין מדריך הכולל בחובו סקירה מפורטת של מרבית הנושאים, הפלוגתאות וראשי הנזק למיניהם, הנדונים בתביעות ליקוי בניה נגד קבלנים.
למאמר המלא...
|
|
מתי לאחרונה ביצעת בדק בית? האם אתה יודע מה ערכו האותנטי של הבית שלך? האם אתה מודע לסיכונים הבטיחותיים שיש בביתך? אולי אתה בכלל מתכון לרכוש נכס?
למאמר המלא...
|