|
תמ"א 38 מקבלת תמריץ נוסף, בגיבוי הצעת חוק חדשה של ח"כ יוחנן פלסנר. הצעתו של פלסנר מבקשת כי יזמים יפעילו את התיקון ה-2 לתמ"א 38 ויהרסו את הבניין הקיים בכדי לבנות במקומו חדש, יקבלו פטור ממס שבח על העסקה.
למאמר המלא...
|
|
תמ"א 38 הפך למונח שגור והפך בשיח כפתרון לחיזוק מבנים ישנים מרעידות האדמה. חרף החזון שהביאה איתה תמ"א 38, נראה כי דה פקטו יישום הפרוייקט נתקל בבעיות, ומציאותו שונה. מגוון גורמים, מחלוקות ובעיות הפכו לחלק מהפרוייקט ולעיתים אלה מהווים אבן נגף ביישומו, ולראיה מספר המבנים בהם בוצעה תמ"א 38 נמוך מזה הדורש חיזוק.
למאמר המלא...
|
|
חברת בומנייט, אשר נוסדה בארצות הברית, משווקת את מותג בומנייט והרשת העצומה של למעלה מ125 קבלנים אמינים ומורשים המספקים את הצרכים הנדרשים באדריכלות המודרנית לבטון. הרשת הזאת של למעלה מ-125 אומני בטון מיומנים ומקצועיים ביותר נגישה להיצע וניסיון העבר של מאות קבלנים מוכשרים, מוסמכים ומורשים על ידי חברת בומנייט מכל העולם כמו גם למגוון המוצרים והתמיכה הטכנית של חברת האם עצמה. השילוב המנצח של ניסיון, משאבים ותמיכה מספקת איכות, ערך ושירות יעיל ואיכותי.
למאמר המלא...
|
|
רוצים להשביח את הנכס שלכם? העלאת ערך הנכס ללא השקעה כספית - באמצעות תמ"ה 38. גם שומרים על הביטחון האישי וגם נהנים מעלייה בשווי ערך הדירה.
למאמר המלא...
|
|
בארץ ישראל קיים תקנון המחייב את עמידותם של מבנים חדשים מפני רעידת אדמה. תקנון זה אינו חל על מבנים ישנים ולכן היה קיים צורך הכרחי בהקמת תוכנית ארצית לחיזוק המבנים שאינם כלולים בתקנון הקיים.
למאמר המלא...
|
|
כאשר דיירים או קבלנים נכנסים ל"הרפתקה" של תמ"א 38 תמיד קיים חשש מפני דיירים סרבנים. אותם דיירים שלא מוכנים להתפנות, לא מאמינים בעסקה, לא רוצים לשמוע את הפרטים ובקיצור – סרבנים!
למאמר המלא...
|
|
האם חשבתם פעם מה קורה לבניין כמו זה שאתם גרים בו גאשר קורה אסון טבע? כמובן שראיתם מה קרה ביפן בצונאמי, אז קחו בחשבון שאצלם כבר היו ערוכים לתרחיש כזה בצורה גבוהה יחסית.
מלבד צונאמי, כמו שאנחנו יודעים יש עוד אסונות טבע, כמו רעידות אדמה לדוגמא. זה אחד מאסונות הטבע המטרידים ביותר, עבורי לפחות.
למאמר המלא...
|
|
גם בדירות חדשות וגם בדירות יד שניה מתגלים לעיתים ליקויי בנייה. בדיוק בשל כך כדאי לערוך בדק בית לפני הקנייה. לביצוע בדק בית כדאי להזמין אך ורק מהנדס בניין מומחה. בזכות מעמדו המקצועי חוות הדעת שלו נחשבת יותר על ידי מביני עניין בתחום, למשל קבלנים, כאשר נדרש משא ומתן מולם לגבי תיקונים שצריכים להיעשות בנכס.
למאמר המלא...
|
|
גם בדירות חדשות, כולל גם כאלה שנבנו ע"י קבלנים מנוסים וידועים, מתגלים לעיתים ליקויי בנייה, לצערנו. רטיבות היא אחת התופעות הנפוצות ביותר בבניה הישראלית. בדיוק בשל כך כדאי לערוך בדק בית מדוקדק גם לבתים חדשים, שבמהלכו יאותרו ליקויי בניה בכל חלקי המבנה.
למאמר המלא...
|
|
חשבו על כך: כאשר אנחנו ניגשים לקנות רכב, בין אם מדובר ברכב שעלותו עשרות אלפי שקלים או בענתיקה שבקושי סוחבת, אנחנו תמיד לוקחים אותו למכון בדיקה לפני קניה, אבל כשמדובר בדירה, נכס יקר בהרבה, אנחנו מסתפקים במראה עיניים בלבד. האם זוהי התנהגות צרכנית נכונה ונבונה ?
למאמר המלא...
|