|
רוצים להשביח את הנכס שלכם? העלאת ערך הנכס ללא השקעה כספית - באמצעות תמ"ה 38. גם שומרים על הביטחון האישי וגם נהנים מעלייה בשווי ערך הדירה.
למאמר המלא...
|
|
תמ"א 38 הינה שם נרדף לתוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה. חשוב ורצוי לחזק מבנים שלא עומדים בתקן תמ"א 38 בעמידותם לרעידות אדמה, עד להתאמתם אליו. קראו עוד על תכנית מתאר ארצית 38.
למאמר המלא...
|
|
תמ"א 38 הינה ראשי תיבות של תוכנית המתאר הארצית 38. התוכנית נערכה בשנת 2005 על ידי הועדה להיגוי נגד רעידות אדמה בישראל. גילו שבישראל מבנים רבים לא מוכנים למצב של רעידת אדמה ולא מחוזקים לפי התקן (תקן 413 הינו התקן לחיזוק מבנה). רוב הבניינים לפני שנות ה 80 זקוקים לחיזוק.
למאמר המלא...
|
|
לעתים אתם נתקלים בביטוי תמה 38 ולא באמת מבינים מה המשמעות של המספר וצירוף המילה אליה. ובכן תמה 38 היא תכנית ייחודית המיועדת לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה.
במאמר זה ברצוננו להזכיר לכם כי בשנתיים האחרונות המכון הססמולוגי מתריע באופן תכוף כי רעידת אדמה חזקה עלולה לפקוד את אדמת ישראל. בתוך כך השנים האחרונות היינו עדים למספר רעידות אדמה ברחבי הארץ ולפיכך ידוע לכולם כי מבנים רבים ברחבי הארץ וישובים וערים שונות בארץ אינם עומדים בפני רעידת אדמה לה אנו צפויים.
למאמר המלא...
|
|
בפרויקטים של תמ"א 38 טמון כסף רב, ישנם דיירים שלא רוצים לחתום הסכם עם שום יזם. הם רוצים לעשות את הפרויקט בעצמם ולהרוויח ממכירת הדירות. איך זה יסתיים, עוד אי אפשר לדעת.
קצת נקודות בעד ונגד.
למאמר המלא...
|
|
לאחרונה ישנו רעיון חדש בקרב יזמי התמ"א, שיפוץ וחיזוק משותף של מספר מבנים צמודים במקביל. מבחינת היזם היתרון הוא בריכוזיות של הפרויקט, במקום לעבור מעיר לעיר ולשנע את החומרים ופועלי הבניין ניתן לרכז את הפעילות באותו רחוב. מבחינת עירונית יש פה הזדמנות לחדש את פני הרחוב כולו ולא רק בניין בודד. הפעילות המשותפת מקלה על שלבי המדידות ושלבי הביצוע בפרויקט מכיוון שהמבנים דומים ויושבים על אותה קרקע. החיסכון של החברה יכול להיות לא קטן ופוטנציאל הרווחי עולה מדירות בודדות למכירה לעשרות דירות.
למאמר המלא...
|
|
הידעתם? לפני שנת 1975 הבנייה בישראל לא הייתה מותאמת לעמידה בפני רעידות אדמה! תמה 38 היא הדרך להתמודד עם הסיכון לרעידת אדמה בישראל. הכיצד? קראו כאן!
למאמר המלא...
|