|
פרשת "תצווה" היא הפרשה היחידה בחומש שמות מאז שנולד משה שהוא לא מוזכר בה.
למאמר המלא...
|
|
אומר החפץ חיים שלפעמים אפשר להרוג בן אדם עם האף בלבד. ולמשל עני שרוצה להתקבל לעבודה כל שהיא לפרנסתו והבעל הבית מתעניין אצל אחרים עליו, ובעקימת האף יכול לקלקל לו את כל מחייתו.
למאמר המלא...
|
|
ישראלים רבים שקונים נכסים בגרמניה מפחדים מהסיכונים הטמונים בהשכרת הנכס. הפטרונות הן יחסית פשוטים
למאמר המלא...
|
|
האם דמי התיווך משולמים למתווך בכל עת שהיה מעורב ביצירת הקשר הראשוני שבין רוכש ומוכר? בית המשפט ענה על שאלה זו בשלילה וקבע, כי יצירת הקשר הראשוני בין הצדדים אינה מספקת וזכאותו של המתווך לדמי תיווך תלויה בהיותו "הגורם היעיל" בעסקה אשר פעל לקשירת הקשר העיסקי שבין הצדדים מעבר לתיאום המפגש הראשוני.
למאמר המלא...
|
|
|
|
זהו מאמר המשך העוסק במכירת נכסי יוקרה בהצלחה.
מאמר זה מתמקד בכלים מעשיים עבור יועצי נדל"ן ובמשווקים בתחום, אך למעשה הוא יכול לשרת גם מנהלי מכירות בכל תחום.
מטעמי נוחות ב ל ב ד המאמר רשום בלשון זכר
מאחלת לכם קריאה נעימה, מהנה והכי חשוב, מועילה : )
אביבה
למאמר המלא...
|
|
מוכרים דירה? בית צמוד קרקע? או אולי מגרש לבנייה רוויה? רוצים להשיג מחיר גבוה עבור הנכס שאתם עומדים למכור? בטרם תגלשו לאתרי המכירות באינטרנט או בטרם תפנו למתווך השכונתי, על מנת לפרסם את הנכס שבבעלותכם למכירה, מוטב שתקדישו כמה רגעים מזמנכם לקריאת הרשימה שלהלן, בה נציע לכם תהליך מכירה שונה, יעיל, חסכוני ופשוט למכירת הנכס שברשותכם, וחשוב מכל – תוך מקסום שווי הנכס שברשותכם!
למאמר המלא...
|
|
אדם המעוניין למכור נכס יוקרה, או מתווך הבא לעזור במכירת נכס כזה, עלול לעמוד בפני בעיות שונות: דרישת מחיר מוגזמת, בעיית פרידה מהנכס של אחד מבני הזוג, או חוסר השלמה עם מכירה ועוד.
מאמר זה בא לתת למתווך כלים הן מצד הלקוח והן מצד פתרונות או אפיקי המכירה העומדים בפניו.
למאמר המלא...
|
|
בית משפט השלום בת"א דחה תביעה לתשלום דמי תיווך בקובעו, כי הושמטו מהסכם התיווך, שנערך חמש שנים טרם גיבוש עסקת המכר, פרטי העסקה במלואם לרבות חתימת המתווך, ולפיכך אינו זכאי לתשלום.
למאמר המלא...
|
|
על-פי לשון חוק המתווכים, מתווך לא יוכל לדרוש דמי תיווך על-פי הסכם ו/או התחייבות הלקוח בעל פה, על אף שיהיו בידי המתווך עובדות ו/או מסמכים המוכיחים, כי המתווך תיווך את העסקה והוא היה הגורם היעיל בעסקה.
במאמר זה אציע, בתמצית, מספר חלופות, למקרים (חריגים) בהם, בית המשפט יהא רשאי לחייב את הלקוח בדמי תיווך, על אף היעדרו של מסמך בכתב.
למאמר המלא...
|