|
בראש ובראשונה, הגורם המשמעותי ביותר הוא מיקום הקרקע. קרקע שממוקמת באזור עירוני ונגישה לתשתיות חשמל, דרכים ומים, כנראה שתאושר ויחל בה הביצוע בפועל באופן מהיר יותר. ישנה עדיפות לרכוש קרקע מבעלות פרטית ולא קרקע המנוהלת על ידי מנהל מקרקעי ישראל, שכן כך לבעל הקרקע תהיה שליטה מעט יותר רחבה על שלב הבניה וההפשרה. מבחינת המיסוי, אין ספק כי התרומה תהיה גדולה יותר ומשתלמת.
למאמר המלא...
|