|
האם אנחנו מעדיפים שכונה בה הבנייה היא לרוחב? בה אומנם יש לנו דירה מעט יותר גדולה אך חיים ביותר צפיפות בשכונה בעלת אופי וותיק? או שאנו מעדיפים שכונה בה הבנייה היא לגובה? בה יש לנו דירה חדשה עם מעלית, חניה, ממ"ד, מרפסת שמש/מחסן ושכונה בעלת אופי מודרני עם שטחים ירוקים, הרבה דיירים חדשים אבל עם הרבה יותר פרטיות. מה אופי השכונה המתאים לנו?
למאמר המלא...
|
|
בשל ריבוי תופעת בניית יחידות הדיור, בהגדרתן כדירות נופש, בעוד כאשר בפועל שימוש הרוכשים בהן הינו כדירות מגורים, ולנוכח זאת, הוצאה הוראת ביצוע מיסוי מקרקעין מספר 5/2010 כאשר מטרתה הוא לקבוע את אופן מיסוין של דירות הנופש.
שאלת מיסוי המתעוררת היא האם יש לראות בדירות אלו "דירות מגורים" ובהתאם להחיל עליהן את הוראות הפטור ממס שבח לפי פרק חמישי 1 לחוק ואת מדרגות מס הרכישה המופחתות או לראותן כנכס מקרקעין אחר שאינו מזכה בהטבות הקבועות לדירת המגורים.
למאמר המלא...
|