|
השאלה האם למחזר משכנתא עולה פעמים רבות כאשר הריביות בשוק המשכנתאות יורדות, במיוחד אם הלווים קיבלו משכנתא בריבית גבוהה יחסית בתקופה של ריביות גבוהות. אך מהו בעצם מיחזור משכנתא? מיחזור משכנתא הוא למעשה פידיון של משכנתא קודמת והחלפתה במשכנתא חדשה בתנאים חדשים. מכאן אפשר להבין כי מיחזור משכנתא יכול להתברר כמשתלם, בכפוף לכמה תנאים, ובהם: שעלות הפידיון של המשכנתא הישנה אינה כרוכה במחירים שמבטלים את הרווח מהמיחזור ושהתנאים של המשכנתא החדשה אכן טובם יותר באופן כזה שלא תתחרטו לאחר זמן קצר.
למאמר המלא...
|