כיום יש סוגים שונים של מדשאות, סינטטי ואמיתי. רבים מתחילים להראות עניין בדשא סינטטי בגלל שלא מצריך טיפול ומעקב. זהו היתרון הבולט בדשא סינטטי, אך מדשאות אמתיות איכותיות מעניקות מראה והרגשה שונה, ולמעשה דשא טוב מתחיל בהזרעה נכונה. זהו שלב חשוב לעתיד לתוצאה שרוצים להשיג ושהוא כמובן דשא איכותי, ירוק ובריא. חכו לדוגמא את הדשא למגרשי כדורגל, הדשא הוא אותנטי, אבל עם כל הפעילות האינטנסיבית שיש במגרשים, הטיפול הוא גם משמעותי, אך התוצאה בהתאם. תהליך ההזרעה משתפר עם השנים עקב השיפור בזנים על מנת להפוך אותם לחזקים, בריאים יותר ובעל אמידות רבה. כמובן חשוב להבין את שלב ההנבטה, אשר מושפע מהאקלים וכמובן מסוג הזרעים. אך מה שמבדיל בין מדשאת ספורט בינונית לאיכותית ובריאה זה הדילול. דשא מדולל הוא דשא שהשכבה העליונה שלה גזומה ובכך הוא סופח יותר מים וחמצן. מה גם שדילול מקנה מראה ירוק יותר לדשא.
עוד דבר שמשפיע רבות על הדשא במיוחד כשמדובר בדשא למגרשי ספורט הוא מערכת ניקוז ראויה. הדבר הגרוע ביותר שיכול לקרות בדשא הוא מים עומדים. גם דשא סינטטי לא חסין מפני בעיה זו. לא ניתן להשתמש במגרשים במצב כזה ודורשים תיקונים אשר עולים ביוקר בוודאות. חוסר ניקוז יכול לשבש פעילות ספורטיבית שלמה וכך גם קרה במגרשים ברחבי העולם. עבודת הנדסה יסודית מאוד חשובה לאחזקה העתידית של הדשא. ההשקעה בתחילת הדרך תשפיע מאוד על התוצאה הסופית ועל ההוצאות. בגדול מדשאות ספורט הן דבר מבורך וחשוב שהיה בכל עיר כמה מדשאות בשביל לעודד פעילות ספורטיבית ובריאה.