פעמים רבות אנשים מגיעים למצב בו הם זקוקים להלוואה מסיבה כזאת או אחרת. לעיתים הסיבה היא משמחת- רוצים להתחדש במוצר כלשהו או ברכב חדש ויש צורך בלקיחת הלוואה על מנת לממן אותו. לעיתים מדובר במקרה פחות נעים כמו למשל צורך בכיסוי מינוס בבנק. כמובן שישנן סיבות רבות ומגוונות ללקיחת הלוואה. כאשר רוצים לקנות מוצר כלשהו, אנשים רבים בוחרים לקחת הלוואה ולהחזיר אותה באופן המחולק לתשלומים כביכול, במהלך חודשים רבים, ובמקביל להנות כבר עכשיו מאותו מוצר שרצינו לקנות.
הלוואה היא סכום כסף שנכנס באופן ישיר לחשבוננו על מנת שנוכל להשתמש בכסף באופן מיידי ולהחזיר את ההלוואה פרוסה לגבי מספר חודשים על פי סיכומנו עם נותן ההלוואה. ישנם הבדלים בין מתן הלוואה ובין מתן משכנתא. משכנתא אינה כמו הלוואה רגילה וקיימים הבדלים בין משכנתא ובין הלוואה ונדון בהם במהלך המאמר הזה. בכל מקרה, בין אם לוקחים הלוואה ובין אם לוקחים משכנתא, חשוב לבצע זאת דרך גורם אמין אשר מבצע את ההלוואות הללו על פי החוק. הלוואות ומשכנתא אינן צחוק וחשוב לבצע אותן באופן נכון.
הבדל ראשון- מישכון
טוב להבין כי כאשר מקבלים משכנתא לצורך קניית דירה, הבנק בטוח כי במידה ולא תוכלו להחזיר את המשכנתא, יש את הדירה שנקנתה כערבון למשכנתא שנלקחה, ובמקרים מיוחדים אחרים יתבצע מישכון על הנכס או הדבר שקניתם באמצעות המשכנתא.
הבדל שני- הלוואות ללא הגבלה
באופן עקרוני, טוב לדעת כי הלוואות ניתן לקבל מספר פעמים ללא הגבלה במהלך החיים. ואילו משכנתא ניתן לקבל פעם או פעמיים במהלך החיים (לרוב). טוב לדעת כי המשכנתא היא הלוואה שניתן לקבל שתוכלו לקבל גם למטרות אחרות שאינן קניית דירה, תוכלו לקבל סיוע מהמדינה דרך משרד השיכון. בדרך כלל המשכנתא עצמה מגיעה עם הלוואה יותר נמוכה משאר הלוואות רגילות.
הבדל שלישי- החזרים
טוב לדעת כי הבדל נוסף הוא שהחזר של משכנתא בדרך כלל יתבצע בהחזרים חודשיים השווים זה לזה בתוספת קרן וריבית, אבל אם לקחתם הלוואה רגילה תוכלו להחזיר אותה בדרכים אחרות כמו שקרן והריבית יוחזרו בסוף תקופת ההלוואה- אך זהו מקרה שאינו נפוץ. עוד דרך: תשלומי קרן השווים זה לזה בתוספת ריבית יחסית לתקופה. עוד דרך היא הלוואה בה הריבית מוחזרת בכל חודש והקרן מוחזרת בסוף ההלוואה.
לסיכום, הלוואה לכל מטרה אינה זהה ללקיחת משכנתא ויש להכיר את ההבדלים השונים בין שתי צורות ההלוואה הללו.