מחזור משכנתא כידוע הוא תהליך שרבים רבים עושים אותו לאחר מספר שנים שבהם הם שילמו את המשכנתא שלהם, וגילו שבעצם הם משלמים הרבה יותר גם בכל חודש וגם בסיכום הריביות מאשר אם היו לוקחים משכנתא אחרת. הסיבות לשינויים בריביות במהלך השנים רבות כשהעיקרית בהם היא מכיוון שבנק ישראל מוריד את הריביות אחת לתקופה ואם אנו נמשיך לשלם את המשכנתא הנוכחית נמשיך בעצם לשלם את הריביות שהיו בזמן שלקחנו את המשכנתא. מחזור משכנתא אם כן הוא משהו ששווה בדיקה לכל מי שלקח אי פעם את ההלוואה הזו.
מי מתמחה בזה?
מיחזור משכנתא אפשר אומנם לעשות לבד על ידי בירור תנאי המשכנתא הנוכחיים ומציאת משכנתא נוחה יותר אך לא מומלץ לעשות את זה לבד ללא עזרת איש מקצוע. איש מקצוע בתחום יודע מהן האפשרויות בשוק וכמו כל סוג של מסחר גם על משכנתאות ניתן להתמקח עם הבנקים כך שמי שיודע איך לעשות את זה ומה אפשר לקבל מהבנקים יביא לתוצאות טובות הרבה יותר.
מהו התמחותו של היועץ?
יועץ שיסייע לנו לעשות מיחזור משכנתא יכול להיות אחד שלמד את התחום והוסמך וייצא לדרך עצמאית כיועץ משכנתא או שהחל לעבוד באחד מחברות הייעוץ שמספקות את השירות הזה וצבר שם ניסיון, והאפשרות השנייה של יועץ משכנתא שיסייע לנו לעשות מחזור משכנתאות היא יועץ שעבד בעבר באחד מהבנקים בתפקיד זה ויצא אף הוא לדרך עצמאית או הצטרף לחברה. היתרון ביועץ כזה למטרת מיחזור משכנתא הוא בעיקר בכך שהוא יודע להתנהל אל מול הבנקים ויידע איך להתמקח איתם ואיך להשיג את העסקה הטובה ביותר כך שהלקוח שלו יקבל את המשכנתא הטובה ביותר בשבילו