אחד הדברים המסוכנים שקיימים במדינת ישראל הוא הבקע הסורי אפריקאי (אשר מוכר בשמו הנוסף – השבר הסורי אפריקאי). אז מדוע השבר הסורי אפריקאי הוא כה מסוכן? ובכן, מדובר על הגורם המרכזי לרעידות אדמה במקומות בהם השבר עובר (מטורקיה עד לקניה). אנשי מקצוע מומחים טוענים כי הסיבה לכך שישנן רעידות אדמה במקום השבר הוא בעקבות האנרגיה שמשתחררת באזורים בהם הלוחות הטקטוניים נפגשים.
תמא – הסיבה להקמת התוכנית.
כפי שכולנו יודעים הסיבה להקמת תמא 38 היא בעקבות החשש שמא תפקוד את מדינת ישראל רעידת אדמה בעוצמה חזקה ובשל כך תגבה חיי אדם רבים. מבנים רבים אשר נבנו במדינת ישראל (לפני 1980) נבנו ללא תו תקן לבנייה 413 ודבר זה יכול לגרום להתמוטטות כליל של כל אותם מבנים רעועים.
כמו כן, סיבה נוספת שאיננה ידועה לכלל הציבור להקמתה והוצאה לפעול של תמ"א 38 היא למעשה הסיבה המשנית להקמתה של התוכנית והיא הרחבה של הדיירות שקיימות במבנים (דבר שמצליח לעלות את ערך הדירה ב- 15% עד כ- 30%) ואף להוסיף דירות נוספות כשמדינת ישראל ידועה שהינה סובלת ובעיקר בשנים האחרונות ממצוקת דיור חמורה.
מה חשוב לזכור?
חשוב לזכור שלא כל הקבלנים שמעידים על עצמם כיודעים ומכירים את תוכנית המתאר הארצית הם באמת כאלה. אז כיצד ניתן לדעת שבעל המקצוע שנמצא מולנו אכן יודע את העבודה על הצד הטוב ביותר? ובכן, חשוב לבדוק את הרקע המקצועי של הקבלן, עם מי עבד לפניכן והאם ערך פרויקטים במסגרת תוכנית המתאר הארצית לפניכן ואם כן, לבדוק את הפרויקטים ולראות את צורת העבודה שלו ואת שביעות רצונם של הדיירים במבנים הללו.