|
|
|
|
|
|
|
|
יועץ פיננסי לכל אדם
|
|
|
|
|
מצעירותי פיללתי לפתוח ביזנס בענף המזון. על כן, עמלתי רבות ואספתי כסף להקמת חנות. אך לצערי, מהר מאוד הגעתי למסקנה שבכדי להתקדם בתחום זה, קיים צורך לתכנן את צעדי ולארגן את הכספים כראוי. ודאי, זה קשה לפתוח עסק, אבל ניתן להצליח. אפשר ללמוד אסטרטגיות שבאפשרותן לסייע להתנהל נכון.
בזמננו, המון בתי עסק מתלוננים שאין זה אפשרילהצליח להחזיק עצמם כהלכה ולהביא פרנסה. היות שכך, ברור כשמש שבלי די חנויות ועסקים מפסידים כל שנה. אך על אף שגמרנו אומר לקבל זאת, בעזרת אימון פיננסי ניתן לשפר המצב.
יועץ אסטרטגי
הבחירה להקים חברה היא לא פשוטה, היות שזה גורר מעבר מהעבודה כלא עצמאי. לאמור, אם בעבר היה זה ברור שתכניס משכורת כלשהי, כביזנס מן אין דרך להסיק כמה תרוויח. לדוג': בוא ונניח שבחודש האחרון הבאת לבית 40000 ומסכום זה נתת משכורות, ארנונה ועוד הוצאות. בסיום, הכנסת לעצמך תגמול נמוך. האם זה בסדר? מה פתאום!
תר אחר פתרונות? בזכות מאמן ארגוני ניתן לפתוח עסק בצורה חכמה. משום כך, רצוי לדבר עמו לפני הפתיחה, בכדי להסיק על התמורות של הביזנס.
אימון פיננסי
כדי להתפרנס בכבוד כעצמאיים, כדאי לשים לב לניהול כספים. מפאת זאת, יש להשגיח על רווח והפסד. אכן, יש חריגים, ועדיין ניתן להתמודד בעזרת מספר אסטרטגיות כגון: ניהול עסק כראוי, שיווק מוצלח, מכירת מוצרים וניהול העובדים.
איך מוצאים מאמן עסקי
בזמן האחרון, קיימים הרבה ארגוני יעוץ פיננסי המספקיםהכוונה עסקית. אבל, בשביל באמת להצליח, כדאי לבחור מקצוען אמיתי. הקפידו לדרוש המלצות מעצמאיים שונים, זו הדרך לדעת שבחרתם נכון. הנה הסיבה - בזמן שחברת ייעוץ רצינית מסוגל להוביל ל שינוי אמיתי, האדם בלי הידע יכול להרוס.
מעוניינים לדעת איך להתקדם? לחצו וקראו ב-http://www.x2y.co.il/ייעוץ-פיננסי-וניהול-הכספים-נשמת-אפו.html וקבלו מענה ראוי.
לסיכום
התהליך של ייעוץ בא במטרה לפתוח בפניכם דרך להתנהל נכון הן בפן הפיננסי והן מבחינה ניהולית, במטרה להתייעל. האימון כולל בתוכו כמה גורמים:
הסיטואציה כיום - המאמן הכלכלי בודק את הסיכויים של העסק כיום, בשביל לקלוט את נקודות החוזק והצד החלש של החברה.
דרכי פתרון - הבנה של פתרונות ישימים, ע''מ לייעל את המצב.
כינון פגישות - היועץ הכלכלי מקיים פגישות עם בעל העסק ועוזר בכשלים, לדוגמה הכשרת עובדים.
אמת, יעוץ כלכלי עולה כספים, אולם מבחינתי רצוי ביותר להשקיע בו וכך ללמוד להגיע לפסגה, בגלל שאנחנו נתקלים במצבים שונים שדורשים התייחסות ארגונית הכרחית, כגון חשש מסגירה. ומפאת זאת, משמעותי להסיק הכיצד לנהוג באופן נכון.
בדרך זו השכלתי ללמוד איך להתנהל נכון, אני מקווה שתתפתחו אף אתם.
על אף שהדרכים לקבל הגרין קארד קשוחים מאוד בזמננו, תודות לייעוץ כולנו מסוגלים להוציא אישורים ולעבוד בחול. אולם, עליכם לעקוב אחר השלבים ובאופן זה להישמר היטב מאי נעימיות כמו הרחקה. נותר רק לקוות שהשכלתם מזה, רק בשורות טובות.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
אודות כותב המאמר:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
מאמרים נוספים מאת משה יורי
|
כשתינוק קטן מגיח לעולם, מרביתנו משתנקים מציפייה והתרגשות וכמו כן ממתינים לשנייה שיהיה בזרועותינו, רק בכדי שייצא לנו לאבזר אותו בלבוש מעוצב בול כמו של בוגרים - אוברול לקטנטנים, תיקי צד, שורטס מגניב ועוד מגוון חלקי לבוש מעוררי קנאה.
|
|
מאז ומעולם גמרתי אומר להקים עסק עצמאי בענף האדריכלות. מפאת זאת, הלכתי ללמוד ולקחתי הלוואה להקמת חנות. עם זאת, חיש קל הגעתי למסקנה שע"מ להצליח בתחום המדובר, יש הכרח לגבש אסטרטגיה ולארגן את הכספים אפקטיבית. בלי ספק, אין זה פשוט לעסוק בתחום זה, אך זה אפשרי לנצח. קיימות דרכים שונות שמטרתן להסביר כיצד להתפתח.
|
|
בפרסום זה בחרתי לחלוק עימכם קוראיי אפילו עם במעט מהמחשבות וההתלבטויות אשר היו לי כשהייתי צריך להחליט ולשכור צלם מיומן ביולי האחרון לבר מצווה של בני. הנני בטוח שעבור חלק מהקוראים היו אותן התלבטויות שהעסיקו אותי ועבור רוב הקוראים עדיין יהיו. תהיות פשוטות כ: כיצד להחליט ואולי מה צריך לבדוק - הסיבה העלתי עבורכם מספר נקודות להתחיל איתן:
|
|
בהנחה וכבר הקמתם אתר ברשת, דאגתם לעיצוב, העליתם אליו תוכן רציני והשקעתם בו זמן - יש לבדוק אחסון. כל פורטל ברשת, פרטי או מסחרי, מהותי שישמר על פני שרת. שרת כזה, הינו סופר מחשב שלאו כמו הביתי באפשרותו ניתן לגבות כמויות קבצים ומידע.
|
|
לכאורה, לגמרי מקצוען כשרוני יוכל להפיק תוצרת ייחודית - מתצלום רגיל. עבור דבר כזה - יש להחזיק במכשירים ספציפיים ובכשרון אומנותי. הלכה למעשה, בכדי לעשות זאת יפה - על המומחה, בראש ובראשונה, לתקן את התצלום בעזרת אפליקציות ייעודיות. מעבר לכך, הוא חייב לדעת היטב באיזה ציוד עליו לעשות שימוש, לדוגמה: סוג המדפסת ואביזרי המסגור.
|
|
תתחילו לארוז.
חברים יקרים, המצוקה שלכם מוכרת; חלק גדול מדיי מאזרחי המדינה אינו מסוגל לשרוד במדינה שלנו! המיסים מתייקרים, כלי התקשורת מסיתים ואנו איננו מאמינים במנהיגים שלנו. בפרט עכשיו, כשאנו מתקרבים לבחירות, האיסלאם מתחזק בעולם ומתרחקים מהרצון להישאר.
|
|
בחודש האחרון היו לי כוונות לשנות את עיצוב קירות ביתי, רק שלא התחשק לי פוסטר נחמד - אלא לקנות יצירות מקוריות באמת. אחרי שבדקתי באינטרנט, גיליתי כי יש הרבה אפשרויות מעניינות וברות השגה, כגון טפט דקורטיבי - כך הצלחתי להבין שנמצאת בידיי האפשרות - לבחור באופן חופשי איך לבנות היצירה או לקחת תצלומים אישיים, נגיד זכרונות מאירופה. למעשה, עם מכונות מיוחדות - אכן אפשרי ליצור משהו מקורי על מגוון מוצרים, סתם לדוגמה - תיקים ואביזרי לבוש.
|
מאמרים נוספים בנושא צדק חברתי
|
רקע מקדים :
בפסק דין שניתן לאחרונה עלתה בין היתר השאלה האם רשאי מתווך להחתים לקוח על הזמנת שירותי תיווך תוך ציון פרטי נכס עוד שבאותה עת לא קיבל את הסכמת בעליו לכך?
בנימין קלינגר מפרסם המאמר בנוסף להיותו בעלים של משרד קלינגר רישוי עסקים והתרי בנייה הינו גם בעל רישיון תיווך במקרקעין מטעם משרד המשפטים.
ובכן מה פסק ביהמ"ש ?
|
|
בשנת 2014 נכנסו לתוקף תקנות עבודות ומבנים הפטורים מהיתר הכוללות את רשימת העבודות והתנאים לביצוע.
עם זאת הרבה תושבים חושבים בתמימות שמבינים את התקנות שעל פנם נראים די ברורות ומופתעים כאשר לפתע מוזמנים לשימוע במחלקת הפקוח על הבניה או שמקבלים צו הריסה מנהלי.
למרות שהכל נראה םפעמים ברור ומובן ועל מנת לחסוך אוגמת נפש ועלויות רבות אנו ממליצים לפנות לייעוץ ולא רק להקשיב למי שמוכר לכם את הפרגולה או מבצע עבורכם את הבניה.
|
|
סמכות שגרמה לפגם מנהלי חמור
מהו צו הריסה מנהלי?
צו הריסה מנהלי מאפשר למוסד התכנון (הוועדה המקומית לתכנון ולבניה שבשטחה נמצא הנכס) להרוס בניה בלתי חוקית ללא הליך משפטי. לפיכך, מדובר בסמכות "מעין משפטית" שמקנה לוועדה המקומית שיקול דעת רחב ויכולת אכיפה כמעט בלתי מסויגת של עבירות בניה.
לרשימת מוסדות התכנון (ועדות מקומיות ו- ועדות מרחביות) – לחצו כאן!
צו הריסה מנהלי ניתן בדרך כלל לאחר שפקח מטעם הוועדה המקומית ביקר בנכס בפעם הראשונה, זיהה חריגות או עבירות בנייה, הוציא צו הפסקת עבודות, ביקר פעם נוספת וגילה כי העבודות נמשכו חרף העובדה שהוצא צו הפסקת עבודות בביקור הראשון.
למאמר מקיף בעניין עבירות בנייה – לחצו כאן!
בעלים של נכס, וכל מי שרואה את עצמו נפגע מצו הריסה מנהלי, אשר מעוניין לבטלו נדרש לפעול במהירות לצורך כך, לפנות לערכאה המתאימה ולהגיש בקשה לביטול צו ההריסה.
|
|
לאחרונה רבים פונים למשרדנו לאחר קבלת התראה על צו מנהלי. יש כאלו שפונים גם אחרי שקבלו את הקנס המנהלי שתמיד סכום בסכום גבוהה הרבה מעל המצופה. בד"כ מדובר על קנס גבוהה שניתן בשל שימוש שלא בהיתר, שימוש חורג ו/או בשל ביצוע עברות בניה. תוספות בניה, פיצול דירות , שימוש בקרקע חקלאית וכדומה.
מדובר בקנס קצוב משמעו
למשרדנו מחלקה מיוחדת הפועלת ומסייעת ללקוחות המשרד בהסדרת חריגות בניה ,ביטול צווי הריסה וקנסות מנהליים.
הנכם מוזמנים לפנות ליעוץ ויפה שעה אחת קודם.
בהמשך כל מה שכדאי וצריך לדעת על צו הריסה קצוב
|
|
בחודש מרץ שנת 2000 נפטרה לילי ז"ל, רעייתו של אריאל שרון. על–פי בקשתה היא נקברה על גבעת הכלניות. במסגרת קבורה זו, עושה שרון כל עבירה אפשרית מתחום המקרקעין. קבורה בקרקע חקלאית, שהיא גם אתר עתיקות מוכרז, וכל זאת ללא רישיון קבורה במקום, וללא היתר כנדרש בחוק. ומעל הכל הוא איננו בעל זכות בקרקע. כחמש שנים לאחר הקבורה, פונה נעם פדרמן, ליועץ המשפטי לממשלה מני מזוז, בדרישה להעתיק את הקבר של המנוחה לבית עלמין. ולאחר מכן, פדרמן מגיש עתירה לבג"ץ, נגד ראש הממשלה אריאל שרון ונגד היועץ מזוז. בית המשפט בפסק דין זה, נתן ידו לפגיעה קשה בשלטון החוק ולפגיעה באינטרס הציבורי. וקיימת האפשרות - שאריק שנלחם את מרבית חייו בערבים, במותו נקבר בבית קברות מוסלמי.
|
|
ר' חי על ביטוח לאומי וקצבת זקנה, ר' לא התחתן מעולם ולא הוליד ילדים.
כשהיה ילד ראה במו עיניו איך הורגים הגרמניםו את הוריו אחותו ושני אחיו.
ר' חי איתנו בעיר שלנו, הוא רואה בכל יום את אותם הרחובות את אותן חנויות ואותם אנשים.
ר' ניצול שואה.
בפעם השניה בחייו הוא מרגיש איך סופו קרב ורעב מכה בו בפעם השניה בחיו.
כיצד חיים בעירנו ניצולי שואה במצב כל כך קשה?
לאחרונה אנו עדים לסיפורים קשים על מצבם של ניצולי השואה בישראל.
עוני ורעב וקושי רב בביצוע משימות היום יום הם רק חלק מהבעיות האקוטיות בהם מתמודדים הניצולים באחרית ימיהם. קשה לתפוש את הסבל בעברם ומתוך כך עוד יותר את המצב שחלקם מתמודדים איתו גם היום.
|
|
מרוכזים לפניכם מספר עצות טובות: שלב חשוב מאוד הוא לערוך בירור שהמקום בו אתם רוצים לחגוג, ממנו אתם מתעתדים להתרשם, מחזיק בידו בכל האישורים הרלוונטיים להפעלת האולם. שמעתי על לא מעט מקרים בהם גני ארועים נסגרו רגע לפני הארוע הגדול.
|
|
|
|
|