אפשרויות המימון השונות המצויות עבור רכישת נכס לעסק, כדוגמת חנות, משרד, מחסן או מבנה תעשייתי, הינן מהותיות וקריטיות לשיקולי בעלי עסקים, באם לרכוש את הנכס או להמשיך לשלם שכירות. הבנקים המסחריים בישראל אינם ממהרים לתת משכנתאות עסקיות לכל דורש, ועורכים סלקציה קפדנית הבודקת את כדאיות ההשקעה בנכס ואת יכולותיו הפיננסיות של העסק. בנוסף, הבנקים מציעים לעסקים הלוואות משכנתא בתנאים נוקשים, עם תקרת מימון מוגבלת וריביות גבוהות, ולמספר שנים בודדות. תנאים אלו מרתיעים בעלי עסק רבים מלנסות לרכוש נכס עבור העסק שלהם. אולם חשוב לדעת שניתן בהחלט להתגבר על מכשול זה ולהשיג אישור למשכנתא בתנאים נוחים, בעזרת ייעוץ משכנתאות לעסקים המבוצע על ידי אנשי מקצוע מנוסים בתחום.
שרותי ייעוץ משכנתאות עסקי
ייעוץ משכנתאות עסקי מיועד לכל בעל עסק המעוניין בליווי מקצועי, שמטרתו למצוא מסלולי משכנתאות עסקיות מוזלות ומשתלמות לרכישת שטח או נכס מסחרי. שירותים אלו כוללים בין היתר:
- מציאת מסלולי משכנתא גמישים בהתאמה לצרכי וליכולות העסק.
- השגת עלויות מימון עצמי נמוכות עבור בעלי העסק.
- פריסת תשלומים למשך תקופות ארוכות.
- קבלת משכנתא המתאימה לתשואות הנכס בעת רכישת נכס עסקי להשקעה.
- ייצוג של הלקוחות מול הבנקים וגופי המימון השונים.
- מימוש כלהזכויות המגיעות לרוכשי משכנתא עסקית בחוק.
- מלבד ייעוץ משכנתאות ישנה אפשרות גם לקבלת ייעוץ פיננסי כולל, המעניק ללקוח פתרונות פיננסיים מלאים תחת קורת גג אחת.
פנייה לייעוץ משכנתאות עסקי
יועצי משכנתאות עסקיים הינם אנשי מקצוע המתמחים בתחום, והמכירים לעומק את העולם הפיננסי על מרכיביו וחוקיו, מגבלותיו ונקודות התורפה שלו, דרכי עבודתו והתנהלותו. היועצים אמונים על שפת הגופים הפיננסיים ויודעים כיצד להשיג מהם משכנתאות משתלמות עבור לקוחותיהם, תוך מציאת תוכנית משכנתא התפורה לצרכים וליכולות של הספציפיים של העסק. בעת בחירת חברה או יועץ משכנתאות חשוב לבחור באנשי מקצוע מוכרים ומנוסים, אמינים ומומלצים. את טיב השירות תוכלו להעריך כבר בפגישת ההיכרות הראשונה, המוצעת במקרים רבים בחינם וללא התחייבות מצדכם, על פי איכות השירות המסופק, שקיפות הייעוץ ורמת הידע המקצועי של החברה.