ענף הנדלן חווה בשנים האחרונות טלטלה של ממש. מדינת ישראל הוכתרה כמדינה אשר השתוללות הנדלן בה בשנים האחרונות היא הגבוהה ביותר מכולם. פירוש הדבר, שעלות של דירות בישראל, ובתוך כך השכרת דירות וגם השכרת מבנים, חוותה בשנים האחרונות עלייה גבוהה יותר מאשר כל מקום אחר בעולם. זה נתון שאי אפשר להתעלם ממנו וקברניטי משרד האוצר עושים כל שביכולתם כדי לבלום את הזינוקים במחירי הדירות לרכישה, להשכרת ובתוך כך גם השכרת מבנים, אלא עד עתה ללא תועלת של ממש.
המחירים של השכרת מבנים לצרכי תעשייה עוד נשארו ברמה שפויה יחסית לשוק הנדלן הכללי בישראל. היציבות היחסית של מחירי השכרת מבנים חלה בגלל כמה גורמים. הראשון, הוא סוגיית ההיצע והביקוש. הסיבה מספר אחת לעליית מחירי דירות היא יותר ביקוש לעומת היצע. אך לא כך הדבר בשוק השכרת מבנים. בדירות, אם על כל דירה יש 10 מועמדים, אז בנושא השכרת מבנים על כל מבנה אשר תלוי לשכירות יש בדרך כלל מועמד אחד. התחרות היא שפויה יותר ואין צורך עשרות השכרת מבנים לכל המרבה במחיר.
יש לזכור כי בגלל החוסר בקרקעות בישראל יותר ויותר קבלנים החלו לבנות לגובה, מה שמעלה אוטומטית את מחירי הדירות. אך בנושא של השכרת מבנים, ובניה קלה גובה הקומה לרוב לא משחק תפקיד משמעותי מאחר ובנייני משרדים תמיד היו בנויים לגובה, שלא כמו שוק הדירות בשלוש השנים האחרונות.
אם נחזור לעניין ההיצע מול ביקוש ניווכח לגלות כי כאשר מדברים על השכרת מבנים יש המון מבנים אשר עומדים למכירה או השכרת מבנים כבר זמן רב, ואין קונים. כמובן שבדירות דירה לא נשארת פנויה יותר משבוע במקרה הרע ואילו אצל הנושא של השכרת מבנים המקרה הוא אחר והמחירים משתנים בהתאם ליותר מגורם אחד בלבד. מגוון רחב של השכרת מבנים ניתן למצוא : חדרי בטחון, משרדים ניידים, מבנים יבילים למכירה ועוד.