לקיחת המשכנתא בארץ – נטל לעשרות שנים קדימה.
הבעיה הכי חמורה של הכלכלה הישראלית היא בעיית המחיר המופקע של הדירות. בכל קנה מידה הדירות בארץ עולות הון תועפות. כל מי שמתעתד לקנות בקרוב דירה, צריך להכין את עצמו לכך שהוא יצטרך להחזיר במשך עשרות שנים משכנתא לבנק. בנוסף לתשלומי המשכנתא, רוכש הדירה מחויב על ידי הבנק שמלווה לו כסף, לעשות ביטוח משכנתא בחברת ביטוח כלשהי. ביטוח המשכנתא נעשה כדי להבטיח את השמירה על האינטרסים של הבנקים בארץ שבתורם רוצים להיות בטוחים שהם יקבלו את כספם חזרה עם כל הריביות.
נושא המשכנתא ונושא ביטוח משכנתא בארץ.
משכנתא זאת בעצם הלוואה בתנאים יחסית נוחים שבנקים בישראל נותנים לאזרחים. כדי לקבל משכנתא מהבנק, רוכשי הדירות צריכים לעשות לפני כן ביטוח למשכנתא. בארץ יש חברות ביטוח רבות שמציעות מסלולים אטרקטיביים מאוד לעשיית ביטוח משכנתא. כך למשל יש את מגדל ביטוח דירה או למשל כלל ביטוח דירה. החברות הללו מציעות מסלולים שונים שכל אחד מהם אטרקטיבי ושווה.
איזה סוג של ביטוח למשכנתא כדאי לעשות, כלל ביטוח דירה או להיפך מגדל ביטוח דירה?
ישנן שתי חברות הביטוח הללו מציעות מגוון מסלולי ביטוח שנבדלים אחד מהשני בגובה התשלומים, היקף הכיסוי של הביטוח ועוד מגוון היבטים של הביטוח. כל מי שמתלבט בין מגדל ביטוח דירה לבין כלל ביטוח דירה צריך לבדוק את כל המגוון של האופציות ששניהן מציעות. שני חברות הביטוח הללו הן מחברות הביטוח הגדולות, המוכרות והפופולריות בקרב הישראלים. כמו כן, חברות הביטוח הללו הן אמינות מאוד ועושי הביטוח יכולים לסמוך שבמקרה והן יצטרכו לפדות את הביטוח, הן יעשו זאת בלי שום בעיה מיוחדת.
באיזה דרך שווה לבחור חברת ביטוח שתספק לכם את הביטוח לדירתכם?
הנושא קניית הדירה הוא כה מסובך וכרוך בכל כך הרבה פרטים קטנים ושלבים, שכל מי שרוצה לקנות דירה חייב להתייחס ברצינות המרבית לכל היבט והיבט של העסקה. בכל זאת, לקיחת המשכנתא זאת אולי הסוגיה החשובה ביותר בסאגת קניית הדירה בארץ, אולי שנייה בחשיבותה רק לנושא מציאת הדירה המתאימה במחיר שתוכלו לעמוד בו. כדאי מאוד לעיין במגוון האופציות והביטוחים למשכנתאות שמציעות החברות השונות. כדאי לברר באינטרנט, לשאול חברים או קרובי המשפחה שכבר רכשו ביטוח למשכנתא כדי לקבל מהם ייעוץ.
ההיבטים השונים של עשיית ביטוח למשכנתא.
בנקים בארץ מחייבים את לוקחי המשכנתאות לעשות ביטוח למשכנתא שכולל גם ביטוח חיים למשכנתא וגם ביטוח מבנה למשכנתא. הם מצדם אמורים לפנות לחברת ביטוח או לבנק עצמו, לחתום על ביטוח משכנתא ובמסגרתו לשלם כל חודש סכום כסף מסוים. אם יקרא משהו בלתי צפוי (כולנו תקווה שלא יקרה) חברת הביטוח או הבנק שחתמנו על ביטוח המשכנתא יהיו אלו שיכסו את העלויות של המשכנתא. אין מרחב פעולה בבחירה האם לעשות ביטוח למשכנתא, זהו תנאי סף לכך שבנק בכלל יסכים לדון אתנו בהעמדה של משכנתא.
החשיבות של עשיית ביטוח לדירה.
נושא עשיית ביטוח לדירה הוא חשוב מדי בשביל שתסכימו להצעה הראשונה שיציע לכם הבנק או חברת הביטוח. כל מי שיבדוק ויעיין בהצעות השונות, יוכל לחסוך עשרות אלפי שקלים ואף יותר מכך, לאורך השנים.
חשוב מאוד להתייחס ברצינות לנושא ביטוח לדירה ולדאוג לזה בעדיפות ראשונה.