הסבר על ביטוח דירה.

ביטוח דירה הינו ביטוח הכולל מספר אלמנטים, כאשר תפקיד המכלול, להגן על בעל הדירה מנזקים למבנה ולעצמים המחוברים לו, כגון דלתות, חלונות וכל מה שקבוע בדירה והינו חלק בלתי נפרד ממנה, לרכוש שבתוך הדירה ומנזקים לשוהים בבית עצמו. פוליסות ביטוח דירה, הינן פוליסות הביטוח הנפוצות ביותר בישראל, בעיקר בגלל שפוליסות אלו הינן פוליסות חובה לבעלי משכנתאות.

פוליסות ביטוח דירה – מה הן כוללות?

כדי לקבל את ההגנה המרבית למבנה ולתכולת ביתכם, פוליסות ביטוח דירה יכללו את האלמנטים הבאים:

· ביטוח מבנה לדירה – ביטוח שתפקידו להגן על רוכש הדירה מפני נזקים שעלולים לקרות למבנה הדירה בשל נזקי מזג האוויר, שריפות, הצפות, חבלה (כלי טיס או רכב המתנגשים במבנה), נזקים הנגרמים בעת שוד או פריצה, הרס בעקבות רעידת אדמה, וכל נזק למבנה הכלול בפוליסה.

· ביטוח לתכולת הדירה – ביטוח שמטרתו להגן על רכושו של בעל הדירה ובמידה וקרה אסון, או במקרה של פריצה, שוד, גניבה, נזקי טבע, הצפות, שריפות, קצרים חשמליים או כל נזק המצוין בפוליסת הביטוח ועלול לגרום לאובדן הרכוש שנמצא בבית.

· ביטוח צד ג' – ביטוח המיועד להגן על בעל הדירה מנזקי גוף לשוהים בביתו. ביטוח זה מכסה במקרים של נפילה, מכה, כוויה, או כל נזק גופני המצוין בפוליסה ועלול להיגרם בעת השהיה בדירה.

מי צריך לרכוש פוליסת ביטוח דירה?

כאמור, בעלי משכנתאות מחויבים ברכישת ביטוח מבנה לדירה. עם זאת ביטוח מבנה לדירה שאותו חייבים לרכוש הינו למעשה, בסיסי ביותר, וכולל את הכיסוי הכרחי בלבד. בנוסף, בעלי דירות רבים מוותרים על הסעיף להגנה מפני רעידות אדמה, שכן, בישראל תופעה זו אינה נפוצה בקנה מידה העלול לגרום נזקים. עם זאת, הורדת סעיף הפוליסה הזה מוזיל משמעותית את תשלום הפרמיה, אך אל לנו לשכוח כי הורדת הסעיף חושפת אותנו לנזקים פוטנציאלים שלא יכוסו על ידי הביטוח.

רכישת פוליסת ביטוח תכולת דירה, נפוצה פחות, וידוע כי פחות מעשרים אחוזים מבעלי הדירות רוכשים אותה. רכישת פוליסת ביטוח תכולת דירה מומלצת במיוחד לאלו החיים באזורים בהם אחוז הפריצות לבתים גבוה, או אילו מאיתנו שבעלי רכוש יקר ערך הנמצא בביתם כגון חפצי אמנות יקרים, מכשירי חשמל ואלקטרוניקה רבים או תכשיטים יקרים.

איך תבחרו את פוליסת הביטוח המשתלמת ביותר?

בראש ובראשונה, חשוב לדעת כי ניתן לרכוש את שלושת הפוליסות: ביטוח מבנה לדירה, ביטוח תכולת הדירה וביטוח צד ג' ביחד או לחוד. יתרון רכישתם כמכלול, לרוב יגרום להוזלת הפרמיה, אך עם זאת, במידה ותכולת הדירה, אינה יקרת ערך ואין צורך לבטח אותה, תוכלו בהחלט לרכוש פוליסה אחת או שתיים בלבד.

מומלץ לערוך סקר שוק ולבחון את הצעות חברות הביטוח השונות. ישנם הבדלים מהותיים בין הכיסוי הביטוחי בחברה אחת לעומת השנייה ואחרי השוואת הכיסוי הביטוחי יש לעשות את השוואת המחיר. חברות ביטוח מסוימות, יציעו לכם תעריפי ביטוח נמוכים ואטרקטיביים במיוחד שכן הן בוחרות בשיטת עבודה ישירה מול הלקוח וכך חוסכות את פערי התיווך בין הלקוח לסוכן הביטוח, וכל זאת מבלי לפגום ברמת המקצועיות והאמינות של חברת הביטוח ורמת הזמינות של נציגיה למול צרכי הלקוח.