כאשר אנו רוכשים דירה חדשה במימון עצמי מלא (זאת אומרת ללא משכנתא) כדאי לבטח את הדירה בכל מקרה מפני איתני הטבע השונים, נזקי צנרת, וביטוח צד שלישי.
ביטוח נכס הינו בעלות חודשית נמוכה של כמה עשרות - מאות שקלים (תלוי באופי הדירה ושוויה) והוא מאוד משתלם מכיוון שכאשר נגרם נזק בדירה, לרוב הוא לא מזערי ומסתכם בכמה עשרות אלפי שקלים.
ישנם אנשים רבים אשר רוכשים נכסים על מנת להפוך אותן ל - דירות להשכרה שמהן הם ירוויחו את התשואה החודשית שלהם, את הדירות הללו לרוב רוכשים באמצעות מימון חיצוני של הבנק, משכנתא.
הבנק דורש ממשקיעי נדל"ן לבטח את הנכס בביטוח נכס מכיוון שהנכס הוא אחת ה"בטוחות" של הבנק שמבטיחות לבנק את כספו אל מול המשכנתא שנתן ללווה.
לרוב אין אישור למשכנתא לפני שבעל הנכס עושה את הביטוח הדרוש בגובה הפוליסה שקבע השמאי מטעם הבנק.
ביטוח נכס יכול לכסות גם נזקים של צד ג', במידה ונגרמו ליקויי בניה בדירה כתוצאה מרשלנות בניה או כתוצאה מהתיישנות החומר עלולות לפרוץ נזילות מים פתאומיות שיכולות לפגוש בשכנים שנמצאים מתחת לדירתכם, את התיקון ואת התשלום על הנזק אתם חבים לשלם במלואם.
במידה ובביטוח הנכס שלכם מוגדר שנזקי צנרת הפוגעים בצד ג' מכוסים במסגרת הפוליסה אתם מכוסים במאה אחוז במידה ומקרה כזה יקרה בעתיד הקרוב או הרחוק כל עוד תוקף הפוליסה תקף לתאריך המפגע.
ביטוח נכס אפשר לעשות מול מרבית חברות הביטוח המוכרות כיום בשוק והוא מאוד משתלם לטווח הארוך במיוחד בדירות ה"מועדות לפורענות", דירות ישנות ובלויות שבהם הצנרת עלולה להתפקע כל רגע.