בעלי רבים מעוניינים לשפץ את דירותיהם למטרות חידוש הדירה או למטרות השבחה \ השקעה.
על מנת לבצע שיפוצים בצורה מקצועית בדירה, על בעל הדירה למצוא קבלן שיפוצים מתאים לכל אחת מעבודות השיפוץ השונות.
למה לשפץ דירה ומתי?
כאשר דירה מגיעה למצב בלוי וישנם סימנים של התיישנות היכולים להופיע לרוב בקירות המבנה בתקרה בחדרי הרחצה ובמטבח, כדאי ואף רצוי לשפץ את הדירה על מנת להשביח אותה ולאפשר מחייה באיכות חיים נאותה וגבוהה.
כדי להפיק את המירב מהשיפוץ רצוי לבחור קבלנים מתאימים לכל אחת מעבודות השיפוץ למרות שקיימים קבלנים המרכזים את כל עבודות השיפוץ תחת "קורת גג אחת", בעצם קבלנים אלה מספקים את בעלי המקצוע לכל אחת מעבודות השיפוץ השונות.
כדי לבחור את הקבלנים המתאימים ראשית עלינו לבדוק מה אנחנו רוצים לשפץ באופן מדוייק בדירה, ישנו שוני גדול בין הקבלנים השונים המתמחים בשיפוץ ליקויי בניה או השיפוץ בנייה ישנה.
השוני מתבטא גם בסדרי הגדול של השפוץ וגם באופיו.
כאשר אנו משפצים דירה עקב ליקויי בניה, כדאי לבדוק ראשית האם ניתן לקבל פיצוי על הליקויים והאם הדירה נמצאת תחת הכנף המשפטית בנושא חוק המכר (דירות).
את הבדיקה ניתן לעשות באמצעות הגורמים המשפטיים המוסמכים לכך לדוגמא עורכי דין המתמחים בתביעות קבלנים.
כאשר אנו משפצים את הדירה מכיוון שחלה התיישנות החומר או המודרניזציה, רצוי לרוב להיוועץ במצעבי פנים מקצועיים על מנת לעשות רה-מודרניזציה לפנים הבית.
משמע, שינוי גדול חלל הדירה ומיקום החדרים בצורה אפקטיבית יעילה ועדכנית בשילוב עיצוב פנים מקצועי וצעיר.
בחירת קבלן שיפוצים מתבצעת בהתאם לסדר גודל השיפוץ, בשיפוץ היקפי כולל של הדירה כולה מומלץ לקחת קבלן ומעצב פנים אשר ינחו את כל עבודות השיפוץ ויבצעו מעקב צמוד על העבודה ובנייה נכונה על פי התקנים למניעת ליקויי בניה.
כמובן שהבחירה תעשה על ידי המלצות שניתן למצוא מלקוחות העבר או באינטרנט.
בשיפוצים בסדר גודל קטן ניתן לקחת קבלני משנה המתמחים כל אחד בעבודתו ולמקדם בנושא השיפוץ בו הם עוסקים בהתאם לצרכי הדירה והשיפוץ המקומי.
בכל מקרה חשוב לבצע עסקאות בתחום השיפוצים עם קבלנים בצורת תשלום אשר מאפשר לבעל הדירה שליטה מלאה על התשלום עד לקבלת העבודה במלואה, נהוג לשלם 20% מקדמה לפני תחילת העבודה ואת יתר התשלום לאחר סיום העבודה במלואה על מנת להבטיח כי קבלן השיפוצים יבצע את עבודתו כהלכה.