קבלן שלד- איך להימנע מקומבינות

שימוש בשירותיו של קבלן שלד לבניין אשר עומד לקום אינה עניין שיש לזלזלבו. בחירה של איש מקצוע איכותי תאפשר לבעלי הבית להימנע מכאבי ראש מיותרים,בעיות קריטיות בבניין ובזבוז כספים מרובים לריק.

למרבה הצער, לאמעט גורמים מנצלים את חוסר הידיעה של מרבית הציבור בתחומי הבניין ומעניקיםלהם עבודה שלא ראוייה להיקרא ככזו. במילים אחרות: המדובר הוא באנשים אשרעושים "קומבינות" על חשבון הציבור התמים, מתוך רצון ברור למקסם את רווחיהםשלהם מבלי להעניק תמורה נאותה על כך. כיצד, אם כן, ניתן להימנע מקומבינותבבחירת קבלן שלד?

על מנת שאדם יוכל להציע את שירותיו כקבלן שלד, עליו להיות רשום כקבלן מןהמניין ולעבור הכשרה מקיפה בנושא. כצעד ראשון, יש לוודא כי לקבלן שעומדמולכם יש את האישורים הנדרשים לצורך עבודתו.

במידה והקבלן לא רשום בפנקס הקבלנים, סביר מאד להניח שאתם ניצבים מול נוכל.

שיטה נוספת באמצעותה קבלן שלד יכול לרמות את לקוחותיו נוגעת לאופיהתשלום. אפילו כאשר מדובר בקבלן שלד מן המניין, הוא עשוי לבקש מלקוחותיולקבל את רוב התשלום על העבודה עוד טרם ביצועה.

גם אם במקריםמסוימים אין המדובר בתרמית, הרי שבקשה כזו צריכה להדליק אצלכם נורה אדומה,מאחר ורוב הקבלנים המקצועיים הקיימים כיום בשוק מקפידים לקבל את התשלום רקבתום העבודה- כך שהם מחוייבים לספק ללקוח עבודה איכותית ומלאה.

בעלי המקצוע השונים מציעים מחירים שונים עבור עבודתם. באמצעות ביצועהשוואת מחירים מקיפה, ניתן כמעט בכל המקרים להבחין בפערים עצומים במחירים.

בעודשבעלי מקצוע שמציעים מחירים הגבוהים בעשרות אחוזים מהממוצע עשויים להתגלותכנוכלים, גם מחיר נמוך באופן משמעותי יכול להעיד על טיבה של העבודה. ולאבצורה טובה.

כל קבלן שלד צריך להיות מסוגל להראות לכם עבודות קודמות שביצע. ברוב המקרים, חשובלראות את העבודות במו עיניכם, ולא להסתפק בבניינים מרהיבים אשר מפארים אתאתר האינטרנט של בעל המקצוע.

יש להגיע ולהתרשם מבניינים קודמים שהקים קבלן השלד- ורצוי לבחון דוגמאות בכל שלבי הפיתוח, עם דגש על בניינים ותיקים יחסית.

קבלני שלד רבים מבטיחים הרים וגבעות, אבל מספקים הרבה פחות. לכן, חשוב מאד להיות מעורבים בתהליך ההקמה במידה הגבוהה ככל האפשר.
גםאם אין הכוונה לכך שעליכם להימצא באתר הבנייה בסמוך לקבלן, הרי שבדיקותתקופתיות אשר בודקות את טיב העבודה והעמידה בלוח הזמנים חשובות לא מעט.