החשיבות של בדק בית היא עצומה. גם כשקונים מוצר במאות שקלים, ישנן התלבטויות רבות וחששות- האם זו הבחירה הנכונה? האם המוצר הזה איכותי באמת או שעוד שבועיים הוא יפסיק לעבוד? מה שנכון לגבי כמה מאות שקלים, נכון עוד יותר לגבי דירה שנרכשה במאות אלפי שקלים או מיליוני שקלים. לכן, גם אתם זקוקים לבדק בית מקיף.
בדק בית הוא החותמת לבית איכותי
סוף סוף קניתם בית חדש או שיש לכם מועמד רציני לאכלוס המשפחה. עכשיו זה הזמן להחליט ולהשתכנע באופן סופי כי זהו המהלך הנכון. איך עושים זאת? בעזרת בדיקת בית רצינית. בדיקה כזו תאשר כי מדובר בנכס איכותי, כזה שכדאי להשקיע בו את הסכום הגדול שעליכם להוציא.
מה כולל בדק בית?
חברות בדק בית מקצועיות כוללות בבדיקה שלהן אלמנטים רבים:• בדיקות הנדסיות • איתור של ליקוי בנייה וביקורת מבנים• ליקויים בשלד או בקונסטרוקציה - חיזוק מבנים• בדיקת מפרט טכני ותוכניות• בדיקת רטיבות (באמצעות מכשור משוכלל)• שמאות ואומדן כספי לתיקונים או שיפוצים של הנכס
כל פרט חשוב מצוין בדו"ח בדק הבית
ליקויים שתוקנו וכאלה שלא, מצב השלד והצנרת, חשמל, ריצוף, גג - כל אלו מפורטים בצורה מעמיקה בדו"ח הבדיקה שמבצעת החברה. בסופה של הבדיקה תקבלו את הדו"ח ובתוכו גם דרכים לטיפול בכל ליקוי והערכת עלויות.
עשיתם בדק בית מקיף? יש בידכם מסמך משפטי
אחד היתרונות הגדולים של חברות רבות בתחום, הוא היכולת להסתמך על קביעתן במקרה של תביעה משפטית – מכל צד שהוא. אם קניתם דירה חדשה מקבלן וגיליתם לאחר בדק בית נרחב שיש בו ליקויים רבים, תוכלו לתבוע אותו מבלי לחשוש. יש בידיכם את כל ההוכחות הדרושות.
המתכון הטוב ביותר למניעת ליקויים- ליווי הפרויקט מתחילתו
בפרויקטים חדשים יש לכם יכולת למנוע פגמים מבעוד מועד: אם קניתם דירה מקבלן, שנבנית בימים אלו ממש, מומלץ להזמין חברה שתבצע בדיקת בית כבר במהלך הבנייה. כך תוכל החברה לאתר ליקויי בנייה בזמן ולהבטיח שהם יתוקנו עוד באותו רגע. כי זהו התפקיד של בדק בית: לדאוג שהדירה החדשה שאליה אתם נכנסים תהיה במצב הטוב ביותר.