|
כל כך הרבה בדיקות יש לבצע לפני כניסה לדירה חדשה או קניית נכס נדל"ן כלשהו. אם נתחיל לחפש גורמים שונים עבור כל בדיקה, לא נצא מזה לעולם. כשאתם יודעים שיש גורם אחד שיכול לעשות הכל, העניין הופך לקל בהרבה. חברה שמבצעת בדק בית יחד עם שמאי מקרקעין מקצועי, היא בדיוק מה שאתם צריכים.
למאמר המלא...
|
|
שמאי מקרקעין - מורה נבוכים בעולם המיסים. חשיבותו של שמאי מקרקעין בקביעת מס הרכישה. חשיבות שמאי מקרקעין בקביעת מס השבח. חשיבות שמאי מקרקעין קביעת במס המכירה ועוד
למאמר המלא...
|
|
המונח שמאי מכריע מופיע בתיקון 84 לחוק התכנון והבנייה ועוסק במנגנון שונה וחדש המאפשר את הכרעתן של תביעות פיצויים לפי סעיף 197 לחוק ובמחלוקות העוסקות במקרי הטלי השבחה
למאמר המלא...
|
|
הערכת שמאות של תחנת דלק. מה הופך תחנות דלק לנכס מקרקעין מיוחד בתחום שמאות המקרקעין? כיצד יעריך שמאי מקרקעין את שוויה של תחנת הדלק? ואת הערך מקרקעין שלה?
למאמר המלא...
|
|
שמאות נכס חי - גם נכסים שואפים לחיי נצח. שמאי מקרקעין ישתמש בשיטה הנקראת העסק החי על מנת לבצע הערכת שמאות מקרקעין לנכסי מקרקעין מניבים בעלי אופי מיוחד.
למאמר המלא...
|
|
בבואכם לרכוש או למכור נכס נדל"ן, בין אם לצרכי מגורים, לצרכי השקעה כנכס מניב ואף נכס לצרכי העסק, שמאי מקרקעין מוסמך יוכל לסייע לכם בכל תהליך הרכישה והמכירה.
למאמר המלא...
|
|
קבוצות רכישה הנן פיתרון ייחודי למדינת ישראל שכל מטרתו היא השגת דירת מגורים תוך הפחתה של נטל המס המשולם ע"י הרוכש, דבר המפחית מהכנסות המדינה מאות מליוני שקלים מידי שנה. לאחרונה מינו ברשות המיסים וועדה שתפקידה בדיקת המיסוי החל על קבוצות רכישה.
למאמר המלא...
|
|
תחילת התהליך הוא בעריכת בדיקה של שמאי מקרקעין מטעם הוועדה המקומית. מכיוון שמדובר בסכומים גדולים, מותר ואף מומלץ שבעל הנכס יגיש ערעור על גובה ההיטל. שימו לב, אם ברצונכם לעשות זאת עליכם להגיש את השומה הנגדית תוך 30 יום.
למאמר המלא...
|
|
קורסי שמאות מקרקעין אם כן הם מאתגרים ומחייבים, אך בסופם מובטח לעוסקים בתחום מקצוע מרתק, מספק וכמובן נדרש בשוק. לימודי אלו מתקיימים בשלל מכללות ומוסדות לימוד ברחבי הארץ, כך שגם אדם המתגורר בפריפריה יכול למצוא מוסד לימוד אשר מלמד את מקצוע שמאות המקרקעין בסמוך למקום מגוריו.
למאמר המלא...
|