|
זכות הדייר המוגן עוברת לאחר פטירתו לקרובו רק בהתקיים התנאים הקבועים בחוק. בתי המשפט בוחנים קיומם של התנאים באופן דווקני.
למאמר המלא...
|
|
חובת הגילוי בעסקאות מקרקעין היא אמנם רחבה, אולם אין היא מוטלת באופן שרירותי.
למאמר המלא...
|
|
מועד ההתיישנות של עבירות בניה הינו חמש שנים, אולם אירועים מסויימים עלולים לעצור את מניין תקופת ההתיישנות.
למאמר המלא...
|
|
בית הדין לחוזים אחידים קבע, כי תנאי בהסכם רכישה המונע מרוכש דירה למוכרה לאחר בטרם שילם את מלוא התמורה לקבלן, מהווה תנאי מקפח והורה לבטלו.
למאמר המלא...
|
|
האם נתונה לכונס נכסים בהליך פשיטת רגל הסמכות לפעול לפירוק השיתוף בדירת המגורים של החייב ומכירתה כפנויה?
למאמר המלא...
|
|
בית המשפט קבע כי לדייר זכות שכירות מוגנת למרות שלא היה בידו להציג הסכם.
למאמר המלא...
|
|
דייר יחיד המסרב ליטול חלק בפרוייקט פינוי בינוי או תמ"א 38/2 עלול לטרפד את הפרוייקט כולו. ניתן להתמודד עם סירוב בלתי סביר באמצעות פניה לערכאות, תוך שימוש בעילות המתאימות שבדין.
למאמר המלא...
|
|
האם יש בידי אדם להמשיך ולשלוט בנכס מקרקעין שברשותו גם לאחר פטירתו? האם רשאי אדם להורות בצוואתו ליורשיו להימנע ממכירת הנכס או מימושו?
למאמר המלא...
|
|
הלכה חדשה מבית מדרשו של בית המשפט העליון קובעת, כי במקרה בו מבוצע פירוק שיתוף בדירת מגורים ביוזמת כונס נכסים שנתמנה לגביית חוב של אחד מבני הזוג, הופך בן הזוג האחר לדייר מוגן והדירה נמכרת כ"תפוסה", זאת בשונה מפירוק שיתוף המבוצע ביוזמת אחד מבני הזוג בו מפונים שני בני הזוג וילדיהם והדירה נמכרת כ"פנויה".
למאמר המלא...
|
|
דרכם של המבקשים לממש זכויות מכח תמ"א 38 אינה סוגה בשושנים. הקושי העיקרי ואולי המשמעותי ביותר טמון בצורך בקבלת הסכמת דיירי הבניין לביצוע הפרוייקט. לצד קושי זה מצוי קושי נוסף בדמות התנגדויות שכנים המתגוררים בבניינים סמוכים.
למאמר המלא...
|