|
כיום כמעט כל בניין חדש נבנה עם מעלית אחת לפחות. אולם בעבר נבנו בארץ בנייני מגורים רבים בני 3 – 4 קומות וללא מעלית. מי משלם על התקנת מעלית בבניינים ישנים במאמר הבא.
למאמר המלא...
|
|
אם אתם גרים בבניין מגורים שבו מותקנת מעלית אחת או אפילו שתי מעליות, אתם בוודאי יודעים עד כמה מעליות משדרגות את איכות החיים בבניין, ועד כמה הן מקלות על חייכם, במיוחד אם אתם גרים בקומות גבוהות. מנגד, אם אתם גרים בבניין מגורים ללא מעליות, אתם בוודאי יודעים עד כמה היעדר מעלית מקשה על התנהלות היומיום שלכם, ואפילו מוריד את ערך הדירות בבניין. אך דעו שגם בבניינים ללא מעליות ניתן כיום להתקין מעלית.
למאמר המלא...
|
|
במידה ואתם מעוניינים להתקין מעלית בבניין המשותף בו אתם גרים, יש לבצע הליך מסוים שרק בסופו ינתנו לכם כל האישורים לבניית המעליות.
כפי שיכולתם לקרוא בתקנת חוק המקרקעין המצורפת, על מנת להתקין מעלית בבניין, לא ניתן לעשות זאת על סמך רצונו של דייר אחד אלא על סמך הסכמתם של לפחות שני שליש מדיירי הבניין.
כדי לקבוע האם לבצע את התוספת, יש לכנס אסיפת וועד אליה יוזמנו כל הדיירים. באסיפה צריכה להתקיים הצבעה דמוקרטית ולהיכתב פרוטוקול מדויק ש כל הנעשה.
למאמר המלא...
|
|
החוק קובע כי בהוצאות התקנת המעלית ישאו רק הדיירים שהחליטו על ההתקנה ולא אלה שהתנגדו לה, כאשר בעל דירת הקרקע מופטר מתשלום גם אם היה בין מצדדי ההתקנה.
מנגד, הוצאות ההחזקה וההפעלה של המעלית יחולו על כל הדיירים בבניין לרבות בעל דירת הקרקע ולרבות אלה שאינם משתמשים בה.
למאמר המלא...
|