|
מאמר זה דן באחריות לדליפות ממערכת הגז בבית המשותף ומסביר מהם החלקים והרכיבים הנמצאים באחריותה של חברת הגז ומהם הרכיבים והחלקים הנמצאים בבעלות ו/או בשליטת ו/או בשימוש דיירי הבית המשותף, וכן מי אחראי לתשלום למכבי האש בגין טיפולו בעניין.
למאמר המלא...
|
|
רכשתם בית חדש? מזל טוב. אין ספק כי רכישת בית חדש היא אירוע משמח ומשמעותי בחייו של כל אדם. עם זאת, רגע אחרי ה"אופוריה" יש לשים לב לנקודות חשובות הקשורות לטיב ואיכות הבית שרכשתם...
למאמר המלא...
|
|
מאמר זה דן בצורה מקיפה, מקצועית ומפורטת ביותר בזכות התיקון של הקבלן בתביעות ליקויי בניה. המאמר כולל פרק מבוא המסביר מהי זכות התיקון של הקבלן בתביעות ליקויי בניה ומפרט את הגורם לחשיבותה של המחלוקת בנקודה זו ומדוע היא המחלוקת העיקרית בתביעות ליקוי הבניה. המשך המאמר סוקר את המצב החוקי ואת דוגמאות הסעיפים בחוזי המכר המקנים לקבלן את זכות התיקון.בהמשך מובאת עמדת פסיקת בתי המשפט בעבר ובהווה בנושא תוך הדגשת ופרוט השיקולים שיטו את הכף בפסיקת בתי המשפט לטובת פסיקת פיצוי כספי לדייר ולא ביצוע תיקונים בפועל
למאמר המלא...
|
|
קורסי שמאות מקרקעין אם כן הם מאתגרים ומחייבים, אך בסופם מובטח לעוסקים בתחום מקצוע מרתק, מספק וכמובן נדרש בשוק. לימודי אלו מתקיימים בשלל מכללות ומוסדות לימוד ברחבי הארץ, כך שגם אדם המתגורר בפריפריה יכול למצוא מוסד לימוד אשר מלמד את מקצוע שמאות המקרקעין בסמוך למקום מגוריו.
למאמר המלא...
|
|
לאחר ירידת גשמים עלולים להתגלות בדירה סימני רטיבות בקיר, בתקרה או ברצפה המעידים, כי בבניין קיימים ליקויי בניה וכי מים חדרו לדירה. חדירת המים והיווצרות רטיבות בקירות הדירה מתרחשת כתוצאה מליקויי בניה, בשל איטום לקויי של הגג מעל הדירה או של קירות הבניין סביב הדירה או מתחתיה.
עו"ד מהנדס יוסי משולם, סוקר במאמר את אופן היווצרות ליקויי רטיבות בדירה, הטיפול בהם, לרבות גילוי רטיבות, בדיקת רטיבות באמצעות חברת בדק בית, תיקון ליקויי בניה, איטום, יעוץ הנדסי ויעוץ משפטי.
למאמר המלא...
|
|
מאמר זה דן באחריותו של מהנדס הבניין המתכנן את הבניה ו/או מפקח עליה, בנוסף לאחריותו של הקבלן המבצע את הבניה. למאמר זה השלכה ונגיעה ישירה לכלל הציבור הבונה/ מרחיב/ משפץ את ביתו/ דירתו
למאמר המלא...
|
|
המאמר ליקויי בניה- פיצוי גם לרוכשי דירות "יד שניה" בתביעות ליקויי בניה., סוקר באריכות, בפירוט ובמקצועיות את כל ההיבטים של הסוגיה של פיצוי לרוכשי דירות "יד שניה" בתביעות ליקויי בניה, מפרט מהי דירת "יד שניה",מהן עילות התביעה העומדות בפני רוכשי דירות יד שניה, העילה הנזיקית והעילה החוזית ועמדת פסיקת בתי המשפט השונים בנושא זה
למאמר המלא...
|
|
מאמרי שנושאו פיצוי בגין עגמת נפש בתביעות ליקויי בניה סוקר בהרחבה את נושא הפיצוי בראש הנזק של עגמת נפש בתביעות ליקויי בניה. המאמר מבהיר את הבסיס המשפטי והחוקי לפסיקת פיצוי בגין עגמת נפש בתביעות ליקויי בניה. המאמר מפרט את הגורמים המשפיעים על פסיקת פיצוי בגין ראש הנזק של עגמת נפש . בנוסף, מסביר המאמר ומפרט את גובה הפיצוי הנפסק על ידי בתי המשפט בגין עגמת נפש בליוויי דוגמאות ואסמכתאות מפסיקת בתי המשפט ובסופו פרק סיכום.
למאמר המלא...
|
|
מאמר זה סוקר באריכות, ביסודיות ובצורה מקיפה ומפורטת ביותר את מעמדו של המומחה המתמנה על ידי בית המשפט בתביעות ליקויי בניה. המאמר מבהיר לשם מה מתמנה המומחה מטעם בית המשפט, מתי יאמץ ביהמ"ש את קביעות המומחה מטעמו ומתי לא, האם המומחים המתמנים ע"י בתי המשפט הנם נייטרליים ונטולי משוא פנים ומהם הכוחות הלוחצים עליהם. המאמר כולל הצעה מהפכנית לשינוי בתחום מינוי המומחים מטעם בתי המשפט ופרק סיכום של המאמר.
למאמר המלא...
|
|
תיקון דליפות מים הנובעים מגג מרוצף הוא תהליך לא פשוט. מקום הדליפה בתקרת הדירה לא מצביע על מיקום הדליפה. הדליפה יכולה להיות במקום אחד והמים ימצאו את הדרך הקלה ביותר לפרוץ לתקרה ממקום אחר לגמרי.
למאמר המלא...
|