|
במרבית המקרים עקבות תלונה על בניה ללא היתר, פיצול/חלוקת דירה מגיעים פקחי הבנייה של הרשות המקומית על מנת לבדוק האם בוצעה במקום עבירה ובמסגרת זו הם מבקשים להיכנס למקרקעין על מנת לבחון האם מתבצעת עבירה וכן לצורך אסוף ראיות לצורך ההליך המשפטי ו/או המנהלי הדרוש.
הרבה פניות בתקבלות בשם כך למשרד קלינגר בשאלה באם לאפשר לפקחים להיכנס ו/או כיצד להתנהג.
למאמר המלא...
|
|
איתור ליקויי בניה הינו תורה שלמה.
בין הסוגים השונים של ליקויי בניה קיימים כאלו נפוצים במיוחד, כאלו שמופיעים כמעט בכל ביקורת מבנים.
למאמר המלא...
|
|
פיקוח בניה הוא בעצם סוג של בקרה על אופן הבניה המתבצעת בשטח , ולפי הסטנדרטים הנכונים והמותאמים לתנאי השטח. מפקח הבניה המקצועי מוודא שאין ליקויים משמעותיים, או שינויים כאלו ואחרים בבניה ובמידה וקיימים כאלו הוא מוודא שהם יתוקנו בהתאמה בעזרת צוות עובדים מקצועיים.
למאמר המלא...
|
|
פרויקט תמ"א 38 מאוד מהותי כיום בתחום מבנים קיימים. בכוחו של הפרויקט לבצע שינויים משמעותיים במבנים קיימים שרלוונטיים לו הן לצורך ביסוס בטיחות המבנה והן לצורך שיפורו של המבנה באופן שיקל על דיריו ויהפוך את חייהם בתוך המגורים במבנה לנוחים ומהנים יותר.
למאמר המלא...
|
|
פרויקט בניה בין אם הוא קטן ובין אם הוא גדול דורש זמן, יכולת תכנון ומשאבים כספיים. בהעדר תכנון בנייה נכון הכולל שילוב ותיאום בין כל אנשי המקצוע הרלוונטיים לשם התהליך, פרויקט הבנייה יכול להארך זמן רב יותר משנדרש לו וכן הוא יכול לגרום לבזבוז כסף מיותר , שניתן לחסוך כאשר הפרויקט מנוהל נכון. פיקוח בניה בכל פרויקט בנייה יהפוך אותו ליעיל באופן המקסימאלי ויחסוך לך זמן וכסף.
למאמר המלא...
|
|
בנייה היא דבר שדורש זמן רב, תקציב מהותי, סבלנות ויכולת מיקוח. לא כל אדם העומד בראש פרויקט בנייה מסוגל לדאוג לכל מה שכרוך בתהליך הבנייה כולו החל מתחילתו ועד סופו. תהליך הבנייה דורש אנשי מקצוע רבים, יכולת תיאום ותמרון בניהם, מעקב תקציבי ועוד. לכן, רבים בוחרים במפקח בניה מקצועי שיספק ליווי מקצועי ומהותי בכל מהלך תקופת הבנייה ויהפוך את התהליך לכולו ליעיל ופשוט יותר.
למאמר המלא...
|
|
בעת קניית דירה חדשה, וגם בעת כניסה לדירת יד שנייה, ניתן למצוא בדירה ליקויי בנייה מסוגים שונים.
הסיבות לליקויי בנייה רבות ומגוונות: החל בטעויות בתום לב, חוצה ברשלנות של העוסקים במלאכת הבנייה ועד לחיסכון בחומרים ובעבודה שמייצר ליקויים בבנייה.
למאמר המלא...
|
|
מפקח בניה הוא אחד מן התפקידים הנחוצים והחשובים ביותר בכל אתר בניה. לא משנה אם מדובר בשיפוץ של דירה קטנה או בבנייה של בניין מגורים גדול, חשוב להעסיק מפקח בניה שיוכל לבחון את כל פרטי הבניה, ולפקח על התקינות שלה. העסקה של מפקח בניה מקצועי ואמין היא חשובה מאד, וחוסכת זמן, כסף ועוגמת נפש רבה.
למאמר המלא...
|
|
מצוקת הדיור בישראל הולכת וגוברת מידי שנה. מחירי הדירות נוסקים, האוכלוסייה גדלה משנה לשנה, ולזוגות צעירים רבים אין דירה או אפשרות לרכוש דירה. מדינת ישראל מנסה למצוא פתרונות מגוונים ויצירתיים למצוקת הדיור הקיימת בארץ. אחת הדרכים היעילות ביותר ליצירת יחידות דיור חדשות וניצול טוב יותר של שטח בנוי קיים היא באמצעות פרויקטים של פינוי בינוי.
למאמר המלא...
|
|
פיקוח בניה הוא תפקיד חשוב מאד במהלך פרויקט בניה מכל סוג שהוא, מבנייה של מבנה גדול ועד שיפוצים בדירה קיימת. חשוב מאד להשקיע בפיקוח בניה, ולא לוותר על כך בניסיון לחסוך בהוצאות, משום שפיקוח בניה מקצועי חוסך בסופו של דבר, הרבה מאד כסף ומונע נזקים עתידיים. לכן, עדיף לחסוך כספים בכל תחום אחר שניתן בתהליך הבניה אך לא לוותר על פיקוח בניה.
למאמר המלא...
|