|
מאמר זה דן בצורה מקיפה, יסודית ומפורטת בנושא מהותה של התוספת לחוק המכר (דירות) והצעות כותב המאמר לעריכת שינויים ותיקונים לתוספת זו. בפתח המאמר מובא הסבר קצר מהי התוספת לחוק המכר (דירות) וכן נוסחה העדכני של התוספת, לאחר מכן נסקור את סעיפי התוספת ונציע הצעות לשינויים ותיקונים לתוספת. בסוף המאמר נביא את עמדתנו האישית בסוגיה ולאחריו פרק סיכום.
למאמר המלא...
|
|
ליקויי בניה יכולים להתבטא בכל מני צורות. יש המון סוגים של ליקויי בניה. ליקויי בניה יכולים להיות למשל - סטיה מהוראות הסכם המכר בכמות אביזרים שנקבעו במפרט הטכני, מידות שנקבעו בתשריט נכס הדירה וכיוצ"ב, המצורפים לכל חוזה רכישת דירה מקבלן. ליקויי בניה נוספים יהיו, למשל- אי עמידה בתקנות שנות וחוקים רשמיים וכן תקנים ישראלים של מכון התקנים בישראלי לגבי טיב חומרי בניה, מידות, שיטות עבודה לקויות, וכיוצ"ב
למאמר המלא...
|
|
פעמים אין ספור במדינתנו, קבלנים מוסרים את הדירות הרבה לפני שביצעו את הבדיקות הנחוצות על מנת לוודא כי הבית תקין ומוכן למסירה, לאחר כמה חודשים מגלים הדיירים ליקוי בבניה ופונים לקבלן, במקרים רבים הקבלן לא מוכן לבוא לקראת הדייר ולתקן את הליקוי.
למאמר המלא...
|