|
צו הריסה מנהלי הוא אחד מהצעדים הקיצוניים ביותר שנוקטת רשות מקומית כלפי תושביה. צו כזה כולל בתוכו לוח זמנים צפוף במיוחד, ועל כן חשוב לפעול כנגדו במהירות האפשרית, אך גם תוך מקצועיות ומומחיות, כי אין פה זמן לטעויות.
למשרד בנימין קלינגר נסיון רב בביטול צווי הריסה בכל הארץ!
מהו צו הריסה מנהלי?
ככלל, צו הריסה הוא הוראה של אחד מגופי השלטון להרוס מבנה. צו הריסה מנהלי הוא הוראה כזאת שניתנת על ידי וועדת התכנון והבנייה המקומית, מהנדס הוועדה, או ראש יחידת האכיפה, מכוח סעיף 221 לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה-1965 (להלן: חוק התכנון והבנייה).
על מנת להוציא צו הריסה מנהלי כאמור צריך שיתקיימו התנאיםבהמשך:
למאמר המלא...
|
|
היום ידוע כי כבר מותר לבנות מרפסת מעל מרפסת, לא כמו פעם שחל איסור - האם ניתן לסגור מרפסות אלו?
כיצד מתחילים הליך של הגדלת / קירוי מרפסות?
משרד קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי מתמחה בייעוץ ייצוג ועבודה מול גורמים מוניציפאלים הקשורים בהוצאת היתרי בניה, תכנון ערים וסביבה, מיסוי,רישוי עסקים,בקשות לשימוש חורג,שינוי יעוד,הכשרת חריגות בניה,ביטול צווי סגירה,הפסקת עבודה,צווי הריסה.
בקשות לשינוי תב"ע ,היתרי בניה,אדריכלות, קידום בקשות ,זרוז הליכים בירוקרטים ,יעוץ סטטוטורי,הסדרים והסכמים עם הרשויות,שרותי הנדסה ופקוח על הבניה.
למאמר המלא...
|
|
בדרך כלל, אנשים יעדיפו שיטת בניה קלה כדי לסגור חלל מסוים, גם משום שהיא משמשת בניה ירוקה וגם משום היתרונות שלה. כך המצב גם בסגירות חורף לעסקים ובתי קפה וסגירות מרפסת לדירות פרטיות.
למאמר המלא...
|
|
בנייה קלה יכולה להתבצע במגוון דרכים וכל אחת מהם תביא לשינויים בערך הנכס. באופן כללי, ערך הנכס יעלה בהתאם למטרים הרבועים שיוספו, או בכך שהמרפסת תהיה מקום בטיחותי יותר, מותאם למגורים ושהות קבועה.
למאמר המלא...
|
|
פרגולות ניתן למצוא כיום בכל חצר, או גינה בין אם זה בית פרטי או בשטחים ציבוריים. אם בעבר היינו רגילים לסוג בודד אחד של פרגולה שהייתה מעץ כיום ההיצע הוא הרבה יותר גדול ותחום הפרגולות התקדם והתפתח, והיום פרגולות אלומיניום הם הדבר הבא.
למאמר המלא...
|
|
לאחרונה השימוש באלומיניום כחומר גלם לפרוגלות נהיה פופולארי יותר ויותר. פרגולות העץ והברזל עוד קיימות, ולהן יתרונות מסויימים, אך בכל זאת, פרוגולות אלומיניום מבוקשות ונפוצות יותר כיום בחצרות ובגינות.
למאמר המלא...
|
|
שערים חשמליים משמשים אמצעי הגנה אמין ויעיל ויכולים לשמש כשער לבית, לחניה או לעסק. השימוש הנפוץ בו ביותר, בו אתמקד, הוא כשער כניסה לחנייה.
למאמר המלא...
|
|
פרגולה היא סככה הנועדה להגן מפני תנאי מזג אוויר (שמש, גשם וכו'). פרגולה יכולה לעמוד בעזרת עמודים, או להתלות בעזרת כבלי ברזל. ההבדלים בין הסוגים נמדדים לפי קריטריונים:
למאמר המלא...
|
|
בשנים האחרונות הפכו הדקים (לוחות עץ מלא המשמשים רצפה) לנפוצים ומבוקשים בעיצוב חללים חיצוניים למיניהם, כגון גינות, מרפסות וחצרות. וזאת לא לחינם.
למאמר המלא...
|
|
פרגולות הן סככות הנבנות בחצרות או במרפסות הבתים. הן מספקות פתרון לבעיות של שמש או גשם, ותחתיהן מוצל ונוח. הן יכולות להיבנות ממגוון חומרים, כמו עץ, אלומיניום, פלסטיק, אבן או זכוכית
למאמר המלא...
|