|
עסקים קטנים ובינוניים, מתמודדים לא פעם עם הדילמה, האם לבצע השקעה כזאת או אחרת בעסק, ומה הערך המוסף שההשקעה תניב לעסק במרוצת הזמן. עסקים רבים נקלעים לקשיים תזרימיים, עקב ביצוע השקעות לא נבונות, שמימונם נעשה באדיבות תזרים המזומנים השוטף של החברה. ברצוני להביא לפניכם את המדריך המקוצר לביצוע השקעות נבונות בעסק. הנושאים המובאים בכתבה, צריכים להיבחן לפני ביצוע ההשקעה ומחייבים את בעל העסק ומנהליו, להתמודד עם השאלות ולמצוא להם פתרון המניח את הדעת.
למאמר המלא...
|
|
השלמת הון עצמי לפרויקטים היא "כסף יקר יותר ממימון בנקאי" אך נדיר וחיוני ליזם כתחליף והשלמה להון העצמי שלו, אשר אין יקר ערך יותר ממנו. כתבה על מימון חוץ בנקאי מאת אבי גולדנברג
למאמר המלא...
|
|
סקירת החברות הפועלות בתחום הנדל"ן למגורים, על מקורות וקשיי גיוס ההון הנדרש.
למאמר המלא...
|
|
שוק הנדל"ן מאופיין בהיבט הפיננסי ב-3 מאפיינים:
שוק הנדל"ן במהותו צורך סכומים גדולים מאוד של מימון והון.
הרכב המימון יכלול בדרך כלל מימון בנקאי בשיעור של כ 70% במיזמי מגורים וכ 80% לנכסים מניבים.
מרבית הגופים היזמיים ובעלי נכסים פועלים במחסור תמידי של הון עצמי ולעולם ינסו למנפו ככל הניתן.
למאמר המלא...
|