בפני המשקיע הישראלי ניצבות היום מספר אלטרנטיבות. האלטרנטיבות הקונבנציונאליות להשקעה הן או ברווחיות נמוכה או בסיכון גבוה. במצב כזה של מסלולי השקעה נחותים יש צורך למצוא פתרון יצירתי. השקעות נדל"ן בארה"ב הן היום האלטרנטיבה הרווחית והמשתלמת היום להשקעה. השקעה נבונה בנדל"ן בארה"ב יכולה להניב רווח של עשרות אחוזים בשנה.
מהם מסלולי ההשקעה הקיימים היום ?
תוכניות חסכון בבנק/ פק"מ/ מק"מ וכו' - הריבית האפסית הקיימת היום מייתרת לגמרי אפיק השקעה זה.
השקעה בנדל"ן בישראל - זוהי השקעה בעלת רווחיות נמוכה ביותר בשוטף (4% - 3% לשנה בממוצע) ובעלת סיכון גבוה. מחירי הנדל"ן בישראל נמצאים בעלייה מתמדת משנת 2001 והגיעו לרמות בלתי הגיוניות.
מדוע בעצם מחירי הנדל"ן בישראל גבוהים ? הזינוק החד במחירי הנדל"ן בישראל החל לאחר המשבר הכלכלי ב- 2008, כאשר שוק ההון קרס והריבית הופחתה באופן דרסטי. למשקיעים לא נותרה אופציית השקעה והכסף התחיל לזרום בכמויות מסיביות לשוק הנדל"ן. מחירי הנדל"ן החלו לגאות עד שהיום בעצם נוצרה בועת נדל"ן מנופחת שסופה יום אחד להתפוצץ. השקעה בשוק זה בנקודת שיא היא פשוט הימור מטורף שהשלכות כשלון בו יכולות לקבוע גורלות של אנשים.
השקעה בשוק ההון בישראל או בעולם - זוהי עוד אופציה של השקעה בשוק שנמצא בנקודת שיא וכל כולה אחיזת עיניים. הסתירה בין השיאים הנשברים בשוק ההון לבין מצבה המקרטע של הכלכלה העולמית היא עצומה.
הבורסות אינן משקפות את הכלכלה אלא רק את המצב שבו החסכון הקלאסי אינו מהווה יותר שחקן עקב הריבית הנמוכה ויום אחד גם זה יתפוצץ. ההשקעה בשוק ההון היא בעלת סיכון גבוה מאוד.
מהי האלטרנטיבה הרווחית והבטוחה ביותר להשקעה ?
השקעות נדל"ן בארה"ב - שוק הנדל"ן בארה"ב חווה משבר קשה מאוד יחד עם המשבר הכלכלי של 2008. מחירי הבתים ירדו למחירים מגוחכים של אפילו שליש מעלות הבניה שלהם. ב- 2012 החל השוק להתאושש והמחירים החלו לעלות. היום ב- 2012 אפשר להכנס לשוק שהמחירים בו עדיין נמוכים מאד ויש הרבה מאוד להתקדם בו עד למחירי הבניה של הבתים, שכבר הראה יציאה מנקודת התחתית והמחירים נמצאים בקצב עלייה של כ- 10% לשנה. בנוסף, ניתן להשיג בו מעל 10% תשואה שוטפת בשנה על שכירות והרי לך רווח של עשרות אחוזים בשנה בהשקעה סולידית בסכום נמוך.
מידע נוסף על השקעות נדל"ן בארה"ב ניתן למצוא באתר U.S Realty Info. זהו אתר מידע אובייקטיבי בלבד ואין בו נסיון לשווק לך דירות או בתים בארה"ב