|
איך מניעים את שוק הנדל"ן בארה"ב כאשר 11 מיליון בעלי בתים נמצאים מתחת למים, כלומר יתרת המשכנתא שלהם גבוהה משווי הנכס. אובמה והממשל בארה"ב מנסים להתמודד עם אתגר זה על מנת לאפשר לכלכלה האמריקאית להמשיך ולהתאושש.
למאמר המלא...
|
|
שנת 2010 היתה שנה סוערת מבחינת שוק הנדל"ן בשראל עם עליות מחירים משמעותיות בכל הארץ, שינויי חקיקה ורגולציה שהממשלה והמערכת הפיננסית מנסות לעשות כדי לסייע לשוק וכדומה. מאידך שנת 2011 צפויה להיות שנה שבה בעולם ההשקעות יהיה יותר קשה להשיג תשואות גבוהות, לאחר היציאה מהמשבר והתשואות הגבוהות של 2009-2010 ובסביבת ריבית שעדיין ברמה נמוכה. לכן, ומסיבות אטרקטיביות ויוקרתיות אחרות, השקעות נדל"ן הן אפיק השקעה מעניין וכדאי לרוב סוגי המשקיעים.
למאמר המלא...
|
|
וורן באפט אמר פעם כי "הזמן הטוב ביותר להשקעות הוא בזמן משבר" .
אנו חיים בעולם גלובלי כלכלי לא צפוי, משבר הסאב-פריים שהתחיל עם המשכנתאות בארה"ב נראה לקראת סיומו בארה"ב אך עדיין מדווח כל שבוע על סגירת מספר בנקים ברחבי צפון אמריקה.
מדינת איסלנד קרסה כללית, ובתגובה משביתה לשבועיים את כל המרחב האווירי של צפון יבשת אירופה בגלל הר געש אחד שהתפרץ ושהם היחידים היודעים להגות את שמו.
מדינות אירופה מתחילות לקרוס לתוך עצמן כמו חור שחור ואנו מדברים על מדינות שעד לא מזמן הובילו את השווקים באירופה כמו אירלנד, ספרד, פורטוגל ויוון . האנגלים כבר משקשקים..
למאמר המלא...
|
|
מתחם הבורסה בר"ג נראה כמלא עד אפס מקום, הדרך היחידה לבנות עוד היא להרוס את הקיים ולבנות במקומו.בני ברק מסתמנת "כעיר המארחת" הבאה, כרצף לאיזור הבורסה, איזור קניון איילון ושלוחותיו הולכים להיות הדבר הבא בעולם המסחרי- עסקי בישראל בכלל ובגוש דן בפרט.
למאמר המלא...
|
|
מאי 2010- סקירה חודשית נדל"ן מניב
רבות נאמר ובוודאי גם נכתב על המשבר העולמי שהחל בארה"ב, החמור והקשה ביותר בשמונים השנים האחרונות (כולנו הרי זוכרים את יום חמישי השחור, 24 באוקטובר 1929...).
הבנקים נסגרו בזה אחר זה, ליהמן בראדרס סגר עידן של 150 שנה בפשיטת רגל עצובה, ג`נרל מוטורס, עד לא מזמן הקונצרן השלישי בגודלו בעולם, נסחר בשווי בורסאי של חצי מילארד דולר. ועוד לא אמרנו מילה על סיטי-בנק ואמריקן אינשורנס גרופ (AIG).
למאמר המלא...
|
|
עשינו כל מה שלימדו אותנו והסבירו לנו בבית. נרשמנו ללימודים להשכלה גבוהה על מנת ללמוד, לקבל דיפלומה ולרכוש מקצוע מכובד, בכדי להתקבל לעבודה מכובדת ומסודרת עם משכורת קבועה בסוף כל חודש עם תנאים סוציאליים מסודרים עד שנפרוש לפנסיה בגיל 67.
מהנדס תוכנה צעיר סיים את לימודיו באוניברסיטה בהצטיינות לאחר שהשקיע מספר שנים בלימודים אינטנסיביים הכוללים אין ספור של מבחנים ופרויקטים. עם סיום לימודיו התקבל המהנדס הצעיר לעבודה מעניינת בחברת היי טק מכובדת לתפקיד המיוחד – ראש צוות פיתוח תוכנה. הבחור קבל שכר הגון (לפי חוזה אישי), רכב צמוד, פלא פון, ביטוח מנהלים ומניות כפי שקבלו כל העובדים בחברה.
הבחור עבד מהבוקר עד שעות הערב המאוחרות והיה מרוצה "עד השמים". חשב שיותר טוב מזה לא יכול היה לחלום.
למאמר המלא...
|