|
האם חליפת מיילים בין מוכר נכס ובין רוכש פוטנציאלי, עשויה ליצור הסכם מכר מחייב? בית המשפט ענה על שאלה זו בשלילה, אולם לא בשלילה גורפת. נקבע, כי בנסיבות המקרה הנדון ולאור הערה שהוסיף המוכר להודעת הדוא"ל
למאמר המלא...
|
|
בית המשפט קיבל תביעה כנגד שמאי מקרקעין שנשכר לצורך עריכת שומה לנכס ישן ביפו אותו חפצה התובעת לרכוש וקבע, כי על השמאי להשיב לתובעת את שכר הטרחה ששילמה לו.
למאמר המלא...
|
|
בית המשפט קיבל תביעה כנגד שמאי מקרקעין שנשכר לצורך עריכת שומה לנכס ישן ביפו אותו חפצה התובעת לרכוש וקבע, כי על השמאי להשיב לתובעת את שכר הטרחה ששילמה לו.
למאמר המלא...
|
|
בית המשפט הורה על סגירת גן ילדים שפעל בתוך דירת מגורים בבית משותף, זאת לאחר שהתברר, כי לא הושג, על ידי מפעילת הגן, היתר לשימוש חורג הנדרש בנסיבות העניין.
למאמר המלא...
|
|
האם ניתן לממש זכויות מקרקעין הרשומות ב"מושע"? בית המשפט המחוזי השיב לשאלה זו בשלילה וקבע כי קודם לביצוע המימוש יש לייחד חלקים מסויימים לכל אחד מהבעלים המשותפים.
למאמר המלא...
|
|
האם רשאי קבלן המוכר דירות בבניין חדש להצמיד לאחת הדירות את גג הבית המשותף? בית המשפט השיב על שאלה זו בשלילה וקבע, כי ניתן למכור חלק מן הרכוש המשותף רק בהתקיים תנאים מסויימים ואם אלו אינם מתקיימים, רשאים בעלי הדירות האחרות לתבוע מהקבלן פיצוי כספי בשווי חלקם ברכוש המשותף שנמכר.
למאמר המלא...
|
|
האם דמי התיווך משולמים למתווך בכל עת שהיה מעורב ביצירת הקשר הראשוני שבין רוכש ומוכר? בית המשפט ענה על שאלה זו בשלילה וקבע, כי יצירת הקשר הראשוני בין הצדדים אינה מספקת וזכאותו של המתווך לדמי תיווך תלויה בהיותו "הגורם היעיל" בעסקה אשר פעל לקשירת הקשר העיסקי שבין הצדדים מעבר לתיאום המפגש הראשוני.
למאמר המלא...
|
|
מחלוקת נפלה בין צדדים לעסקת מכר של חנות בקצרין משגילה הרוכש, כי במשך שנים רבות המשיך המוכר לנהל על גג החנות עסק לאירוח והשכרת צימרים. האם נמכר הגג יחד עם החנות או שמא נותר בבעלות המוכר?
למאמר המלא...
|
|
קבלנים רבים נוהגים, בעת מסירת החזקה בדירה החדשה, להחתים את רוכשי הדירה על כתב ויתור שמשמעו, נטילת זכותו של הרוכש להגיש תביעה כנגד הקבלן. חתימת הרוכש על כתב ויתור מעין זה עלולה לסבך אותו בשלב מאוחר יות
למאמר המלא...
|
|
חצר הבית המשותף שייכת לכלל בעלי הדירות בבניין, אולם, במקרים מסויימים, יכיר בית המשפט בדרישת דייר לחזקה בלעדית בה.
למאמר המלא...
|