|
על פי חוק הבטחת הכנסה משולמת הגמלה לזכאים שאינם מסוגלים להבטיח לעצמם הכנסה מעבודה, כגון חולים, נכים, נפגעי עבודה או מובטלים, ושאינם זכאים לתשלומים על פי תכניות אחרות.
למאמר המלא...
|
|
מוזר לחשוב כי גם הליך בנייה בדמותו של פרויקט תמ"א 38 הינו הליך בנייה אשר כולל בתוכו אלמנטים כספיים של היטל השבחה, אגרות, שילומי מס ועוד. יחד עם זאת, בניגוד לפרויקטי בנייה מסוגים אחרים, עלויות היטל ההשבחה, האגרות ועוד הינן נמוכות באופן משמעותי ותחרותי ביותר. בפועל, עלויות נמוכות אלו נועדו על מנת לתמרץ מבחינה כלכלית את יזמי הבנייה ואת הבניינים כאחד. יחד עם זאת, עדיין כל מה שנוגע לעלויות אלו הינו מעורפל ביותר, וזאת באופן שבמקרים רבים הוא זה אשר מהווה מכשול להתחלת והצלחת הפרויקט.
למאמר המלא...
|
|
כתוצאה מן האטרקטיביות הרבה אשר מאפיינת את יוזמת הבנייה אשר ידועה בשם יוזמת תמ"א 38, דיירים ובעלי בנייני מגורים ומבנים רבים לא 'נשארים' אדישים אליה. כל זאת באופן שרבים מהם משקיעים משאבים רבים על מנת להוציא את היוזמה המדוברת ואשר רלוונטית להם לפועל. יחד עם זאת, כאן זה המקום להדגיש ולומר כי לפני תכנון, ביצוע ומימוש של יוזמת תמ"א 38 בקרב מבנה כזה או אחר, יש לדעת כי ישנם תנאים מקדימים, תנאים אשר אך ורק 'עמידה' בפניהם תבשיל ותוציא לפועל את היוזמה המבורכת.
למאמר המלא...
|