|
"המפתחות" העיקריים לקידום הליך מקצועי סדור שיגיע לידי גמר –
הבסיס להתנעת ההליך הינו לימוד "סל הזכויות" המוקנה לפרויקט מתוקף תכניות היסטוריות ומכח התמ"א, והקלות ככל שמחויב.
ישנן חלופות שונות לקידום הליך תכנוני אשר בחירה בהן מכתיבה את משך הזמן המשוער לאישור, במקביל להיקף הזכויות המרבי הניתן למיצוי בכל הליך.
תיאום ציפיות ריאליות, בחירת אנשי מקצוע נכונים, רתימת כלל הדיירים להליך
למאמר המלא...
|
|
השלמת הון עצמי לפרויקטים היא "כסף יקר יותר ממימון בנקאי" אך נדיר וחיוני ליזם כתחליף והשלמה להון העצמי שלו, אשר אין יקר ערך יותר ממנו. כתבה על מימון חוץ בנקאי מאת אבי גולדנברג
למאמר המלא...
|
|
מתי פעם אחרונה ראיתם כיצד הבנק מחשב את צד הביטחונות שלכם? האם הבנקאי שלך סיפר לך אי פעם שהבטוחות שלך גבוהות מהאשראי שלך והוא משחרר לך פקדון או נכס? כיצד ניתן להעריך את שווי השעבוד השוטף הכללי? כמה הוא שווה בזמן נפילת חברה? מה הם אותם מרווחי הביטחון שהבנקים לוקחים לעצמם בבואם להעריך את הבטוחות שלכם? כמה שווה ערבות אישית? מהו דוח עושר פיננסי? האם ניתן לממש ערבות אישית?
למאמר המלא...
|